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工程变更的范围、程序以及责任分析与补偿要求

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发布日期:2019-05-20 浏览次数:1367
核心提示:工程变更中的变更范围包括材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面的改变;工程变更的程序为提出工程变更、工程变更的批准以及工程变更指令的发出及执行;文中并简述了工程变更的责任分析与补偿要求。详细内容,请阅读全文!

在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。

90520.8

一、工程变更的范围

(1)根据FIDIC施工合同条件,工程变更的内容可能包括以下几个方面:

1)改变合同中所包括的任何工作的数量

2)改变任何工作的质量和性质

3)改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸

4)删减任何工作,但要交他人实施的工作除外

5)任何永久工程需要的任何附加工作、工程设备、材料或服务

6)改动工程的施工顺序或时间安排。

90520.9

(2)根据我国施工合同示范文本,工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更,其中设计变更包括:

1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸

2)增减合同中约定的工程量

3)改变有关工程的施工时间和顺序

4)其他有关工程变更需要的附加工作。

二、工程变更的程序

(1)提出工程变更。根据工程实施的实际情况,业主方、监理方、设计方或承包商等单位都可以根据需要提出工程变更。

(2)工程变更的批准。承包商提出的工程变更,应该交与工程师审查并批准。

(3)工程变更指令的发出及执行。

90520.10

三、工程变更的责任分析与补偿要求

(1)施工方案变更要经过工程师的批准,不论这种变更是否会给业主带来好处(如工期缩短、节约费用)。

(2)由于承包人的施工过程、施工方案本身的缺陷而导致了施工方案的变更,由此所引起的费用增加和工期延长应该由承包人承担责任。

(3)业主向承包人授标前(或签订合同前),可以要求承包人对施工方案进行补充、修改或做出说明,以便符合业主的要求。在授标后(或签订合同后),业主为了加快工期、提高质量等要求变更施工方案,由此所引起的费用增加可以向业主索赔。

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