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房屋建筑有好坏之分,有豪华庭院,也有茅草屋;通过建造的质量将房屋进行分类,其质量分类主要看主体结构的完整性,房屋建筑质量分类分为基本完好房屋、一般损害房屋、严重损坏房屋、危险房屋等四类。下面是对四类房屋的基本介绍!
基本完好房屋
指主体结构完好,少数部件虽有损坏,但不严重,经过维修就能修复的房屋。
一般损坏房屋
指主体结构基本完好,屋面不平整、经常漏雨,门窗有的腐朽变形,下水道经常阻塞,内粉刷部分脱落,地板松动,墙体轻度倾斜、开裂,需要进行正常修理的房屋。
严重损坏房屋
指年久失修,破损严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。
危险房屋
是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
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石家庄市民营资本投资房屋建筑工程发包方式和办理程序规定(试行)发布时间:2017年12月20日18:45石行审规〔2017〕4号第一条为加快落实市委、市政府《关于深化投融资体制改革的实施意见》(石发[2017]18号)精神,制定本规定(以下简称(规定))。第二条市政府办公厅《关于印发石家庄市深入推进全面创新改革试验任务分工方案的通知》(石政办函[2017]4号)、市政府办公厅《关于调整全面创新改革试验任务分工的通知》(石政办传[2017]87号)明确,优化完善民营企业投资环境责任调整为市行政审批局。第三条民营资本投资房屋建筑工程的土地须经过公开出让方式获得。第四条放宽民营投资项目管理。对民营资本投资的房屋建筑工程项目,不再核定招投标方案。项目建设单位申请发包时,可在公开招标、邀请招标、直接发包中任选一种发包方式,并按选择确定的发包方式办理相应的发包手续。第五条已经审批部门核定过招标方案,未办理招投标和施工许可相关手续的,建设单位可以自行确定发包方式,并按相应的程序办理发包手续。第六条采用直接发包的,建设单位可在办理立项(核准、备案)阶段后,向市行政审批局提出勘察、设计发包申请;取得建设工程规划许可证后,向市行政审批局提出监
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