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某省级产业发展专项资金备选项目资金申请报告

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2018-02-01
简介
本项目总投资68000万元,总占地313.65亩,总建设期为3年,分二期建设。 本项目一期工程投资10000万元,建设期1年,新征建设用地99.99亩,新建联跨厂房1座(内置热镀锌线和彩涂板生产线各1条),内设桥式吊车4台,新建变电站1座,新建办公楼1座,新建污水处理站1座以及一期工程相关配套辅助设施,合计建筑面积为16808㎡。 本项目二期工程投资58000万元,建设期2年,新征建设用地213.66亩,新建厂房3座(分别为冷轧车间、热镀锌车间及彩涂车间),新建110kV变电站1座,新建办公楼1座以及二期工程相关配套辅助设施,合计建筑面积为57455㎡。 本项目一期工程达产后,年产热镀锌板25万吨,其中15万吨作为一期彩涂生产线原材料,另外10万吨作为产品直接外售,年产彩色涂层钢板15万吨;本项目二期工程达产后,年产彩色涂层钢板50万吨。本项目详细产品方案如下表所示。

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2011年某省产业发展专项资金备选项目资金申请报告 项目名称:彩色涂层钢板项目申报单位:某某有限公司地址:某市现代装备制造业产业聚集区园区邮政编码:联系人:电话: 主管部门:某市发展改革局申报日期:二〇一一年八月某某有限公司彩色涂层钢板项目资金申请报告 某有限公司二〇一一年八月目录第一章项目的意义和必要性11.1项目背景11.2项目建设背景及必要性21.3市场分析61.4申请资金理由和政策依据8第二章项目承办单位基本情况102.1企业基本情况102.2企业财务状况112.3项目负责人基本情况11第三章项目建设方案143.1项目的产能规模143.2项目建设的主要内容163.3项目采用的工艺技术路线223.4设备选型及主要技术经济指标323.5建设地点及建设条件343.6建设工期和进度安排383.7建设期管理423.8项目人力资源配置42第四章项目投资及资金筹措464.1总投资估算464.2建设投资和建设期利息464.3流动资金估算484.4资金筹措48第五章环境保护、节能与原材料供应及外部配套条件落实情况495.1环境保护495.2节能525.3原辅材料供应605.4外部配套条件落实情况61第六章项目财务评价626.1编制依据626.2基础数据626.3财务评价636.4不确定性分析646.5财务评价结论65第七章项目招标667.1项目招标方案667.2招标核准意见66附表表1投资估算表(一期)表2其他费用估算表(一期)表3投资估算表(二期)表4其他费用估算表(二期)表5流动资金估算表表6项目投资使用计划与资金筹措表表7财务分析指标汇总表表8营业收入、营业税金及附加和增值税估算表表9总成本费用估算表表9-1原辅材料费用明细表(一、二期达产期)表9-2燃料动力费用明细表表10固定资产折旧费估算表表11土地和其他资产摊销估算表表12利润与利润分配表表13项目投资现金流量表表14项目资本金现金流量表表15借款还本付息计划表表16财务计划现金流量表表17资产负债表表18敏感度系数与临界点分析表附件1、本项目备案文件2、本项目固定资产贷款合同及资金到位凭证3、本项目环境影响报告批复文件4、本项目城市规划选址意见5、本项目国土资源证明文件6、企业营业执照、组织机构代码及银行信用等级7、企业2010年财务审计报告8、本项目开工证明 第一章项目的意义和必要性1.1项目背景1.1.1项目名称彩色涂层钢板项目1.1.2项目承办单位、负责人及资金申请报告编制单位项目承办单位:某某有限公司项目负责人:资金申请报告编制单位:某有限公司工程咨询资质证书编号:1.1.3项目编制依据1、《投资项目可行性研究指南》(试用版)2、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)3、《某省产业发展专项资金管理暂行办法》(冀产办【2011】1号)4、《某省发展和改革委员会关于选报2011年度省产业发展专项资金备选项目的通知》(冀发改传【2011】52号)5、国家有关法律、法规和规范6、项目资金申请报告编制委托书7、某某有限公司提供的有关项目产品、工艺等基础数据1.1.4备案情况本项目一期工程于2008年10月在某市发展改革局备案。本项目二期工程于2011年8月在某市发展改革局备案。1.2项目建设背景及必要性1.2.1项目建设背景1、钢铁产业调整和振兴规划钢铁产业是国民经济的重要支柱产业,涉及面广、产业关联度高、消费拉动大,在经济建设、社会发展、财政税收、国防建设以及稳定就业等方面发挥着重要作用。2009年我国编制了《钢铁产业调整和振兴规划》作为我国钢铁产业综合性应对措施的行动方案。其中明确提到实现钢铁与相关产业协调发展,完善装备、汽车、造船、家电等相关产业发展政策,带动钢铁产品消费和产业升级。加强钢铁新技术、新产品研发,适应和促进上下游及相关产业升级和产品换代。鼓励和支持钢铁企业与相关领域用钢企业开展合作,实现协调发展。建设钢铁强省是某省既定的战略目标,也是新的市场经济形势下某省钢铁工业赢得竞争的必然选择。为实现钢铁强省目标,某省将按照“品种、质量、整合”方针和“上大压小、增高减低、扶优汰劣”的实现途径,深入实施全省钢铁工业结构调整总体实施方案,全面推进市场组织结构、企业组织结构、产业布局结构、产品结构及工艺技术装备结构战略性调整,加快发展方式转变和产业升级步伐。推进“四个转变”:推进钢铁产业由粗加工向精加工转变,由低端产品向高端产品转变,由内地布局向沿海布局转变,由分散发展向集中发展转变,切实提高综合竞争力和市场影响力。某省在《贯彻落实国家〈钢铁产业调整和振兴规划〉实施意见》和钢铁产业发展战略中,对发展高端精品钢铁做出了重点的支持和鼓励,其具体内容如下:(1)优化产品结构,钢铁产业粗放型发展方式得到明显改善,支柱产业地位得到巩固和加强。到2013年,力争基本构建起产业集约化、规模经济化、装备现代化、产品精品化的现代钢铁产业体系。(2)促进产品结构优化升级:按照“高端、精品、专业化、深加工”要求,扩大高技术含量和高附加值产品生产,在2010年钢材板带比达到60%的基础上,填补镀锡板、电镀锌板、汽车面板、冷轧硅钢生产空白。2、某市政府关于促进钢铁工业科学发展的意见钢铁工业是某市的重要战略支撑产业,2008年按照国家《钢铁产业发展政策》、《某省钢铁工业结构调整总体实施方案》和相关法律法规,某市人民政府提出了《关于促进钢铁工业科学发展的意见》。《意见》对发展高科技精品钢,耗钢产业,延伸某市钢铁产业发展链条明确作出了支持和鼓励的态度,具体内容如下:(1)围绕提高经济运行质量,实施技术创新工程,大力发展耗钢产业,延伸产业链条,打造钢铁精深加工基地;围绕加快建设国际性精品钢材生产交易中心,全力推动全市钢铁工业朝着工艺先进、装备精良、资源节约、运转高效、环保达标、安全可靠、综合竞争力显著增强的方向健康发展,实现由钢铁大市向钢铁强市的转变。(2)优化产品结构。开发生产30种左右附加值高、市场需求好的特钢品种,全市精品钢比重达到50%以上。(3)鼓励钢铁企业适应高端市场需求,开发新品种,增加市场短缺的高技术含量、高附加值产品。大力发展热轧合金板带等特色板带材,开发生产冷轧硅钢片、轴承钢、齿轮钢、链条钢、高速铁路用钢、汽车用钢、造船用钢等专用钢和特殊钢。优化品种结构,使钢材品种由以窄带钢、中宽带钢和普通棒线材、普通型钢为主,发展成为以精品板带材、优质棒线材、品种钢和大中小规格配套的H型钢为主。(4)大力发展耗钢产业,延伸钢铁产业链条培育发展深加工基地。研究编制钢铁深加工基地发展规划,以特色耗钢产业园区为载体,以优势骨干企业为龙头,鼓励发展钢铁深加工基地,形成一批专业化配套生产企业,建立起以大带小、以小促大的产业集群。1.2.2项目建设的必要性1、项目建设符合国家产业政策与某市产业发展规划根据《产业结构调整指导目录(2011年本),本项目年产50万吨高端精品彩涂板产品符合产业政策的相关规定(30万吨/年及以下热镀锌板卷项目及20万吨/年及以下彩色涂层板卷项目为限制类项目)。《某市西部工业区产业发展规划》明确指出:某市依托现有雄厚的产业基础、配套设施与相关鼓励政策,积极调整产业结构、实现产品升级换代,大力发展精品钢铁加工业。某某公司年产50万吨高端精品彩涂板项目符合国家产业政策与某市产业发展规划。2、项目建设是提升某钢铁竞争力的需要某市具有独特的资源优势和交通优势,钢铁冶金产业一直是某的支柱型产业,但是某钢铁产业的发展在产品结构上有差距,在规模化、高端化、精品化上有差距。该项目充分利用某的现有资源优势于产业优势,把握目前钢铁产业升级的机遇,以先进的生产工艺和技术设备,进行钢材深加工生产,大力发展高端精品彩涂板产品,体现了某钢铁产业升级的必然趋势,是提升某钢铁产业竞争力的需要。3、项目建设能够促进当地经济发展近几年,某市委、市政府认真落实科学发展观,大力推进经济结构的战略性调整和生产力布局调整,不断优化发展环境,全面推进双向开放、城镇建设和农业产业化等项工作,初步形成了以西部工业区为载体,以精品钢铁、装备制造优势产业为支撑,分工合理、功能完善、产业集中、产品市场占有率较高的工业经济体系;该项目产品符合某省钢铁产品结构优化升级的方向,符合某市大力发展高端精品钢、适应市场高端需求的产业发展规划,符合某打造精品钢铁基地的发展战略,同时延伸了钢铁产品的产业链,此外项目可以提供近千个就业岗位,在产生巨大经济效益的同时也可产生显著的社会效益,促进当地经济的发展。4、项目建设可以促进企业的可持续发展项目建设单位2010年经发改委批准投资建设的25万吨镀锌、15万吨彩涂项目进展顺利,产品已投入市场。本项目将在原项目基础上进行扩建及产业链的延伸,有利于资源节约化利用,有利于推进精品钢铁基地的建设,在扩大产品规模的同时,降低产品成本,使企业焕发新的竞争活力,是企业实现可持续发展的需要。因此,本项目的建设是十分必要的。1.3市场分析1、彩涂板基板热镀锌板市场状况热镀锌板具有优异的耐腐蚀性能,是冷轧钢板中用途最广、产量最大的一种,被广泛应用于建筑轻工、运输、家电、化工和农业各个领域,市场呈现出快速增长的趋势。随着工业的发展,钢材防腐问题在整个国民经济中具有重要的经济意义。特别是薄钢板生产工序复杂,加工工艺难度大、生产成本高、产品价值高。同时又用于高科技领域,家电行业等,与生产、生活息息相关。热镀锌是一种历史悠久的防腐方法。热镀锌板具有生产成本低、工艺简单、镀层牢固,外观漂亮等突出优点,被用于国民经济各个领域。在建筑业中,主要用于屋面、墙壁、落水管、下水管、隔墙龙骨架、通风管道、空调设备等。车船制造业中,主要用于制作石油容器及各种化工原料盛装桶、工业水槽和水箱、粮仓和配电柜、集装箱、水盆水桶等。机电工业中,主要用机械构件、马达制造、工农业各种管道、机械冷库等。家用电器行业中,主要用作制造洗衣机、电冰箱、吸尘器、空调、家具、防撬门等。长期以来,热镀锌板一直是我国治金行业的短缺品种,每年都要从国外进口几百万吨以弥补国内生产的不足。特别是近几年来随着国民经济的发展,国内热镀锌板的消耗量呈快速增长的趋势。国内虽建起了多条大型连续生产线,但目前国内产量远不能满足国内市场需求。随着我国建筑、交通、汽车、家电等行业的高速发展,特别是西部大开发战略的实施,我国热镀锌板的市场需求将不断扩大,供不应求的局面将保持相当一段时间,市场前景广阔。2、彩涂钢板市场状况几年来为了确保国民经济高速健康的发展,党和政府采取了扩大内需的政策,从而使各行各业都有了突飞猛进的发展,尤其在建筑业方面,包括新型建材为方面的发展更是一日千里,日新月异。彩色涂层钢板是近几年来发展起来的一种新型建筑材料,具有机械强度高、易成型、具有良好装饰性等显著优点。被广泛应用于建筑,家用电器、机电产品、交通运输、办公用品等行业。彩色钢板在建材行业中是近年来新兴的产业,具有建筑造型美观,适应性广泛,施工速度快,可自动化、标准化生产、有利于环保等优点。广泛应用于各种工业厂房,如外资、合资、民营股份制厂房、大型公共建筑如车站、码头、体育馆、影院等。大型娱乐设施如室内游泳馆、娱乐场、大型超市和农贸市场各类仓储建筑等。它还应用于电炉、洗衣机、电冰箱、电视机外壳、卫生设施、钢制家具等家用电器业;还应用于控制柜、通风设备、产品外包装、面板、工业地板等机电产品,以及各类集装箱、库房、船舱仓壁等交通运输业和办公用品(计算机、复印机、办公桌椅等)室内装饰业(如建筑物天花板、内墙面、电梯、幕墙)等等。综上所述彩色钢板具有广阔市场。根据市场调研,彩色钢板的市场需求和市场潜力非常巨大。国家相关产业政策要求,传统的砖石结构建筑要逐步为绿色环保的新型建材所取代。目前,国内虽然相继上了一些新的生产厂家,但市场仍有很大需求,该项目仍有很多优势,首先有政府和相关部门的优惠政策和强力支持。雄厚的资源和建设单位自产高档卷材涂料的优势。地理优势,项目建成后建设单位的地理优势势必对销往东三省的同类产品造成强有力的冲击。其次项目建设单位的产品已投放市场,已得到用户的认可。建设项目的设备采用洛阳有色金属研究设计院的设备工艺是最先进的,生产出的产品在质量上是最可靠的,产品质量优于国家标准,因此产品很快占领市场,树立起该公司的产品品牌形象。1.4申请资金理由和政策依据本项目由某某有限公司承办,属于《某省重点产业技术改造投资导向目录(2011年)》(冀工信规【2011】129号)钢铁行业,“关键钢材品种”重点发展方向所鼓励发展的“涂镀层钢板”领域,同时项目拟建地址位于某市现代装备制造业产业聚集区内,该产业聚集区于2008年12月31日被某省政府正式批准列入全省首批32个产业聚集区,因此本项目属于《某省发展和改革委员会关于选报2011年度省产业发展专项资金备选项目的通知》(冀发改传【2011】52号)所重点支持的“县(市)省级工业聚集区项目”,项目建设优化了产品结构,加快了技术进步,提升了企业的竞争能力。同时,本项目的建设符合国家产业政策、节能政策,符合国家“十一五”发展规划及某市的产业发展规划。项目建设单位具备良好的基础条件和外部环境,拟采用的生产工艺先进适用、成熟可靠、经济合理,自动化程度高,产品质量优良,在技术上是可靠的,同时产品市场前景广阔。本项目的建设亦可为当地增加就业机会,对改善当地产业结构、提高居民收入具有显著的经济效益和社会效益。从财务评价结果看,各项经济指标均是可行的。因此,本项目的建设符合2011年某省产业发展专项资金备选项目的总体思路、原则和目标。第二章项目承办单位基本情况2.1企业基本情况某某有限公司注册成立与2009年8月,注册资金3000万元,是一家有限责任公司。企业位于某省某市,地处环渤海环京津一级经济开发区内。西距京津两大城市约200公里,与秦皇岛、某相距不过80余公里。厂区公路直通102、205国道和京沈高速公路,大秦、京秦等四条铁路贯穿市区境内,秦皇岛港、某港及天津新港三大出海口承接海运。区位优势明显,交通四通八达。某某有限公司是一家从事新型金属材料及复合材料开发、生产和销售的高新技术企业。企业经营范围包括:热镀锌板、彩涂钢板制造、钢板、钢材、五金交电、化工产品(不含危险化学品)批发、零售等。企业主导产品为镀锌钢板、彩钢板,引进国内最先进的彩涂板生产线,是某省重点工程项目。在原材料选用上坚持质优者胜,板材材质方面依托“铁某”的本地资源优势,优中选优;板材涂料上选择了与在其同行业中科技含量较高的中美合资企业某威克涂料有限公司合作,保障产品质量达到国内外先进水平。产品广泛应用于建筑、轻工、运输、家电、化工和农业等各个领域,国内外市场前景广阔。企业本着“追求卓越,务实创新”的经营理念,注重吸纳科技人才,完善管理体系,树立企业员工“锐意进取、品质先行”的行业精神。公司秉承诚信为本、客户至上的服务宗旨,以优质的产品、优良的服务、优惠的价格,竭诚欢迎与国内外各界新老朋友建立广泛联系,加强合作、共同发展,共同走向新的辉煌。2.2企业财务状况某某有限公司注册资本金xx万元。企业2010年实现销售收入xx万元,实现净利润xx万元。截止到2010年12月,企业总资产xx万元,固定资产总额xx万元,实收资本xx万元,所有者权益xx万元,销售利润率xx,净资产利润率xx,资产负债率xx,各项财务比率正常,是最佳信用企业(银行信用等级AAA)、优质黄金客户,没有任何不良信用记录。某某有限公司自成立以来,至今从未拖欠过职工工资及各种社会保险,也未拖欠任何税金。本项目申报单位与项目承担主体一致,都是具有一级法人资质的某某有限公司。不存在与其他公司分别申报、与项目承担主体不一致的情况。2.3项目负责人基本情况1、项目负责人本项目负责人为xxx(公司董事长兼法定代表人),男,汉族,xxxx年xx月出生,硕士学历。(1)工作历程:1989年10月至1991年8月在某地毯总厂供销科工作。1991年9月至1993年5月在某市乡镇企业管理局供销公司工作。1993年6月至1997年8月在某造漆有限公司任销售部经理。1997年9月开始创建某市远东化工有限公司,任总经理。2003年12月开始筹建中美合资某涂料化工有限公司,任董事长兼总经理(期间:2004年8月至2007年10月在美国北佛吉尼亚大学MBA课程学习)。2007年8月开始创建某汽车贸易有限公司,任总经理。2009年8月开始创建某某有限公司,任董事长。2003-至今任某某有限公司董事长兼总经理。(2)荣誉及成绩:2004年曾被中共某市委、宣传部、团市委评选为某市优秀青年创业带头人。本人深知创业的艰辛和自身素质修养的重要。在工作期间为了使管理水平不断提高,曾多次参加北京大学中小企业高管研修班学习,并受聘于北京大学燕园企业家同学会任会长。他热忠于公益事业,积极组织同学会学员为井冈山小学捐款建校舍,受到当地政府的表彰。2004年在市团委倡导下,主动出资帮扶贫困大学生。2008年积极组织为湖南雪灾灾区捐款15.8万元。汶川地震为灾区人民个人捐款2万元的同时积极组织公司全体员工捐助,受到社会好评。2、项目技术负责人本本项目技术负责人xxx,男,汉族,毕业于天津大学,有多年生产管理经验,具有团队组建、新项目筹建、设备管理、试生产经验。主要简历:1992年—1997年,天津冷轧薄板厂担任工艺设备管理员。1997年—2002年,天津xxSDI有限公司任主管一职。2002年—2010年,天津xx彩板有限公司副总经理。2011年至今,某某有限公司任总经理。第三章项目建设方案3.1项目的产能规模3.1.1建设规模本项目总投资68000万元,总占地313.65亩,总建设期为3年,分二期建设。本项目一期工程投资10000万元,建设期1年,新征建设用地99.99亩,新建联跨厂房1座(内置热镀锌线和彩涂板生产线各1条),内设桥式吊车4台,新建变电站1座,新建办公楼1座,新建污水处理站1座以及一期工程相关配套辅助设施,合计建筑面积为16808㎡。本项目二期工程投资58000万元,建设期2年,新征建设用地213.66亩,新建厂房3座(分别为冷轧车间、热镀锌车间及彩涂车间),新建110kV变电站1座,新建办公楼1座以及二期工程相关配套辅助设施,合计建筑面积为57455㎡。3.1.2产品方案本项目一期工程达产后,年产热镀锌板25万吨,其中15万吨作为一期彩涂生产线原材料,另外10万吨作为产品直接外售,年产彩色涂层钢板15万吨;本项目二期工程达产后,年产彩色涂层钢板50万吨。本项目详细产品方案如下表所示。表3-1产品方案表序号产品种类含税价格(元/t)产能(万t/a)1一期产能1.1热镀锌板X101.2彩色涂层钢板X152二期产能2.1彩色涂层钢板X503合计产能3.1热镀锌板X101.2彩色涂层钢板X653.1.3产品规格及执行标准1、一期热镀锌板板厚:0.25mm-1.2mm宽度:800mm-250mm成品卷重:≤10吨成品卷材内径:Φ508mm镀层厚度范围(双面):100-300g/㎡镀层状态:正层锌花产品执行标准:《连续热镀锌钢板及钢带》GB2518-20082、二期彩色涂层钢板板厚:0.2-1.2mm宽度:610-1250mm成品卷重:≤5吨成品卷材内径:Φ508mm成品卷材外径:≤Φ1500mm涂层厚度:10-40µm涂层种类:聚酯、环氧树脂、硅改性聚酯、丙烯酸。彩板颜色:15种产品执行标准:《彩色涂层钢板及钢带》GB/T12754-20063、二期彩色涂层钢板板厚:0.18-1.2mm宽度:1000-1250mm成品卷重:≤10吨成品卷材内径:Φ508mm成品卷材外径:≤Φ1500mm涂层厚度:10-40µm涂层种类:聚酯、环氧树脂、硅改性聚酯、丙烯酸。产品执行标准:《彩色涂层钢板及钢带》GB/T12754-20063.2项目建设的主要内容3.2.1土建工程方案1、设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《砖体结构设计规范》GB50003-2001《钢体结构设计规范》GB50017-2003《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-20032、建筑设计原则(1)建筑物设计本着“安全、适用、经济、美观”的原则,尽量利用成熟、可靠的新技术新材料,使工程达到预期的经济效益和社会效益。(2)本次建设的整体建筑风格与色彩设计,力求简洁、色调明快,展现一个鲜明时代感的工业建筑群体。(3)建筑设计要严格遵守现行的国家规范、规定及行业标准。并应特别注意解决通风、节能减排、防火、隔声、工业卫生等问题。(4)为节约投资,设计中应尽量结合当地情况,就地取材。3、结构设计(1)厂房为框架结构,采用轻型钢结构。其中基础采用钢筋砼独立基础,钢筋砼基础梁,柱、屋面梁、吊车梁均采用QU345B,檩条及其它钢构采用QU235,本建筑物抗震设防为7度。(2)办公楼采用砌体结构,基础采用毛石基础,抗震设防为7度。(3)水泵房等采用砖混结构,基础,蓄水池采用钢筋砼,其抗渗等级不小于S6,抗震设防为7度。4、建构筑物统计本项目一期工程建构筑物占地面积16608㎡,建筑面积16808㎡(计算容积率建筑面积为32576㎡);二期工程建构筑物占地面积54395㎡,建筑面积57455㎡(计算容积率建筑面积为105815㎡),本项目建构筑物详见下表。表3-2主要建、构筑物工程一览表序号建构筑物名称占地面积建筑面积单位结构类型备注1一期工程1.1生产车间1576815768m2钢结构438m×36m,1层*1栋(高于8米)1.2办公楼200400m2砖混结构25m×8m,2层*1栋1.3变电站350350m2钢混结构25m×14m,1层*1栋1.4水泵房5050m2砖混结构5m×10m,1层*1栋1.5污水处理站200200m2砖混结构10m×20m,1层*1栋1.6收发室4040m2砖混结构5m×4m,1层*1栋小计1660816808m22二期工程2.1冷轧车间2520025200m2钢结构240m×105m,1层*1栋(高于8米)2.2冷轧辅助车间31953195m2钢结构213m×15m,1层*1栋2.3热镀锌车间1272012720m2钢结构240m×53m,1层*1栋(高于8米)2.4彩涂车间1044010440m2钢结构145m×72m,1层*1栋(高于8米)2.5110kV变电站5301590m2钢混结构10m×53m,3层*1栋2.6污水处理站636636m2砖混结构12m×53m,1层*1栋2.7空压站530530m2砖混结构10m×53m,1层*1栋2.8水泵房530530m2砖混结构10m×53m,1层*1栋2.9脱盐水站114114m2砖混结构6m×19m,1层*1栋2.10办公楼5002500m2砖混结构10m×50m,5层*1栋小计5439557455m23本项目合计7100374263m23.2.2总图布置1、总图布置原则(1)充分发挥用地的效能、提高建筑系数、节约用地、妥善处理近期建设与远期发展的关系(2)满足生产使用的适用性、合理性、经济性等要求,合理处理各方面关系,按自然条件因地制宜的布置新增各建、构筑物及其它各种设施,做到建筑物布置井然有序、且满足生产功能,力求总平面布置合理紧凑。(3)因地制宜的布置厂内交通运输系统、组织好人流与物流,做到人车分流,道路设计应符合消防要求。(4)注意厂区内各建筑物的建筑艺术处理及其周围环境的协调,并使其相互之间的间距符合有关规范要求。(5)合理的综合布置地上、地下各种工程技术管线。(6)充分利用地形、合理组织竖向布局,尽量利用自然落差,减少土石方量,加快工程建设速度和节约投资。(7)搞好厂区绿化和美化,以改善和改造人工空间环境。2、总图布置方案(1)一期工程布置方案①总平面布置本项目一期工程新建生产厂房、变电所、水泵房及污水处理站,生产厂房四周为环形通道,变电所、水泵房、污水处理站建在厂区西侧。厂区道路形式为城市型,道路宽度大于5米,主干道宽10米,次干道宽8米,道路转弯半径为10米,道路结构为混凝土结构。②竖向布置本项目一期工程厂区竖向布置采用平坡连续式,生产厂房及其他建筑物室内地坪标高均高于室外250mm,厂区地表水采用雨水井与排水干管相合排入市政排水管道。③运输本项目一期工程厂外运输主要为原材料运进和成品运输,运输方式采用无轨运输,厂外运输本设计采用物流配送运输。④仓储本项目一期工程利用新厂房部分南跨作库房,原材料库约2000㎡、成品库约1500㎡。(2)二期工程布置方案①总平面布置本项目二期工程根据企业实际情况分成两大区块:动力区和加工生产区。整个厂区设一个出入口,布置在厂区的北侧。项目的总图物流走向为由北向南经过冷轧后再由南向北,最终产品存放于成品库,整体物流通畅。生产及辅助生产区位于厂区西北及西南,动力区(废水处理站、循环水泵房、空压站、变电站等)位于厂区东南。②竖向布置本项目二期工程厂区地势相对平坦,竖向设计采用平坡式。考虑排雨水及防止暴雨积水,厂区内部道路纵坡≤2‰。设计标高结合地形现状,全厂室外地坪纵坡平均2‰~4‰,雨水采用暗管排除。③厂内道路通道设计的总原则是保证运输的方便和人流通行安全。本项目二期工程厂区道路分二级,主要道路宽12米,次要道路宽10米,主次道路相交成环路能满足消防需求,全部道路采用全部道路采用城市型水泥混凝土路面。厂内有主要通道、次要通道和人行道。④厂内外运输本项目二期工程运入物料主要为生产车间所需的原辅材料,主要由汽车运入。运出物料主要为成品,以汽车货运为主。厂外运输均考虑汽车运输。考虑厂区地势平坦,厂内运输采用天车、起重机设备等。3、总图经济技术指标本项目一、二期工程合计用地面积为313.65亩,总建筑面积为74263㎡(计…
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