旅游服务休息亭工程建设项目可行性研究报告

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2019-09-11
简介
旅游服务休息亭工程建设项目建设内容:旅游码头八角亭、十星广场游客休息亭。总占地面积400平方米,总建筑面积320平方米,总投资60万元。游客逐渐增多与XX镇目前旅游服务配套的基础设施承受能力相对减弱矛盾日益显现。众多游客反映休息的场所少,旅游服务基础实施有待进一步完善。通过深入调研,XX镇完善旅游服务配套设施建设,尤其是游客休息设施建设是十分紧迫和必要的。项目选址共有2处,一处位于田深大桥下方,是XX镇已近投资修建的旅游码头,该码头是XX镇境内最大的游船集中停靠码头,地理位置特殊,因此经多方论证,在该地建设一座120平米的八角亭;另一处位于236省道和湖滨路交界处的十星广场,广场紧邻XX镇旅游综合停车场,临近旅游码头,是游客集散地之一,在该地建设一座200平米的十星广场游客休息亭。XX镇旅游产业是XX镇实施旅游兴镇的重要载体,完善旅游服务配套基础设施是省级旅游名镇验收的标准之一。项目选址在旅游码头和十星广场则是由地理位置决定,旅游码头是XX镇游船集中停靠点,十星广场紧邻旅游综合停车场,这两处均是游客密集的地方,在这两处修建游客服务休息亭有助于提升旅游服务质量,实现社会和经济效益,是切实可行的。

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旅游服务休息亭工程建设项目可行性研究报告XX镇人民政府2014年3月6日12目录第一章总论......................................3一、项目概况....................................3二、项目可行性研究主要结论......................3三、主要技术经济指标表..........................3四、存在问题及建议..............................4五、项目编制主要依据............................4六、项目编制主要原则............................4第二章项目建设背景、必要性、可行性.............4一、项目建设背景................................4二、项目建设必要性..............................5三、项目建设的可行性............................6第三章项目建设规模及投资概算...................6一、项目选址及建设规模..........................6二、项目投资概算................................6三、项目资金来源................................7第四章社会经济效益.............................73XX镇旅游服务休息亭工程建设项目第一章总论一、项目概况项目名称:XX镇旅游服务休息亭工程建设项目项目承办单位:XX镇人民政府项目主管部门:XX镇人民政府项目建设内容:旅游码头八角亭、十星广场游客休息亭项目建设地点:XX镇旅游码头和十星广场二、项目可行性研究主要结论XX镇是省级旅游名镇,旅游产业不断发展壮大,旅游人气日益上升,游客逐年增加,游客服务配套设施建设,尤其是游客休息设施建设是十分紧迫和必要的,经充分论证,修建旅游码头八角亭和十星广场游客休息亭是切实可行的。三、主要技术经济指标表本项目涉及的主要项目指标如下表:主要技术经济指标序号名称单位指标备注1总占地面积平方米4002总建筑面积平方米3203总投资万元604资金来源万元争取项目资金50万,自筹10万4四、存在问题及建议顺利实施本项目主要存在以下问题:XX镇旅游基础设施配套有待进一步完善,项目扶持政策、资金缺口较大。建议改善XX镇游客服务基础配套设施,加大项目扶持资金。五、项目编制主要依据1、《国家旅游区质量等级评定标准》2、《湖北省旅游名镇创建暂行管理办法》3、《湖北省旅游名镇创建评定标准》4、《竹山县旅游发展总体规划》5、《竹山县XX镇旅游控制性规划及重点项目修建性规划》6、《竹山XX镇旅游名镇实施方案》六、项目编制主要原则1、贯彻执行国家有关保护和开发利用风景名胜资源的方针政策及相关的法律、法规。2、实现资源的有效配置,社会效益、经济效益、生态效益相结合,实现可持续发展原则。3、符合地方社会、经济发展规划及XX镇旅游发展规划。4、符合旅游发展需要,规模经济与实际相结合原则。5、动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则。第二章项目建设背景、必要性、可行性一、项目建设背景XX镇位于湖北省十堰市竹山县城南部,距县城仅有105公里。XX镇历史文化悠久,距今有3600多年历史,是古庸国都城和先秦XX郡治所在地,素有“金銮宝殿”之称,其中黄州会馆和三盛庄园最具代表性。XX集镇是2008年因潘口水电站建设而迁建的一个庸派建筑风格的新集镇,236省道穿境而过,已开通至县城,交通十分便利。由于水库蓄水形成四大航道交汇于此,形成了8万亩的水面,是发展水上休闲娱乐项目理想之所,周围植被良好,境内有国家级九女峰森林公园等XX“古八景”,原始森林茂密,野生动物穿寻,青山绿水相称,娱乐养生休闲绝佳!二、项目建设必要性在2011年度,XX镇先后被省委、省政府授予“省级文明乡镇”、“省级生态文化旅游名镇”等荣誉。XX镇旅游产业开始起步并不断发展壮大。目前随着圣水湖旅游发展公司投资建设XX镇游客服务中心、秦巴农耕博览园、生态鱼庄及旭东生态农业发展公司投资的生态多功能茶业项目的顺利推进,XX镇旅游人气日益上升,游客逐年增加,据不完全统计,2013年XX镇共接待游客3万人次。游客逐渐增多与XX镇目前旅游服务配套的基础设施承受能力相对减弱矛盾日益显现。众多游客反映休息的场所少,旅游服务基础实施有待进一步完善。XX镇根据旅游产业发展需要,结合目前游客需求,组织专人对旅游服务休息亭工程建设项目进行可行性研究分析,编制项目可行性研究报告进。通过深入调研,XX镇完善旅游服务配套设施建设,尤其6是游客休息设施建设是十分紧迫和必要的。三、项目建设的可行性XX镇旅游产业是XX镇实施旅游兴镇的重要载体,完善旅游服务配套基础设施是省级旅游名镇验收的标准之一。项目选址在旅游码头和十星广场则是由地理位置决定,旅游码头是XX镇游船集中停靠点,十星广场紧邻旅游综合停车场,这两处均是游客密集的地方,在这两处修建游客服务休息亭有助于提升旅游服务质量,实现社会和经济效益,是切实可行的。第三章项目建设规模及投资概算一、项目选址及建设规模项目选址共有2处,一处位于田深大桥下方,是XX镇已近投资修建的旅游码头,该码头是XX镇境内最大的游船集中停靠码头,地理位置特殊,因此经多方论证,在该地建设一座120平米的八角亭;另一处位于236省道和湖滨路交界处的十星广场,广场紧邻XX镇旅游综合停车场,临近旅游码头,是游客集散地之一,在该地建设一座200平米的十星广场游客休息亭。二、项目投资概算根据码头和停车场施工相关经济技术指标,结合实际情况,组织城建办专家对该项目进行投资估算,具体投资概算如下:旅游码头八角亭:占地面积120平方米,征用土地资金7为2万元,整理场平需2万元;建筑面积120平方米,建设结构为钢筋水泥仿古式,购买建材资金10万元;人工费用为6万元,其它费用4万元。十星广场游客服务休息亭:占地面积200方米,征用土地资金为2万元,整理场平需3万元;建筑面积200平方米,建设结构为钢筋水泥仿古式,购买建材资金17万元;人工费用为8万元,其它费用6万元。该项目共计占地400平方米,建筑面积320平方米,总投资60万元。三、项目资金来源该项目属于旅游产业配套的基础设施建设,是公益性质的项目,因此该项目所需60万元资金,XX镇自筹资金10万元,上级扶持资金50万元。第四章社会经济效益旅游业是一个综合性的经济产业,它对社会经济的促进作用主要表现在对社会的促进及相关产业的带动方面。对社会经济的促进可以通过旅游收入指标、提高就业机会以及人们收入水平增加等指标来反映。对国民经济相关产业的带动则可通过计算旅游产业同其它相关产业的关联性、带动系数等指标,来反映旅游业的重要作用。项目建设对于丰富当地旅游资源,提高当地旅游承载力、服务能力,增强旅游吸引力和市场竞争力,对XX镇的旅游事业发展有着积极而长远的意义。8仅从提高旅游服务质量方面来讲,通过旅游服务休息亭工程项目建设,可以提高旅游服务质量,增加游客回头率,提高旅游收入。可见,项目的实施后,除产生直接经济效益外,所产生的间接社会效益更大,且难以定量估算。项目建设,对于XX镇旅游业发展具有重大意义。
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