县委党校新建业务用房建设项目可行性研究报告

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2019-04-16
简介
县委党校新建业务用房建设项目通过规模确定及投资估算, 项目总占地面积 15816平方米, 总建筑面积 4050平方米,总投资预计 2260万元。项目建设规模确定及投资估算合理有据,建设条件完全具备,应尽快立项实施。党校教育是各级党政领导干部培训轮训的主渠道,是中国特色社会主义教育事业的重要组成部分,也是建设和谐社会和实施 “科教兴国 ”战略的重要内涵。本项目的能耗主要为电能消耗。项目建设期及运营期的耗能设备均应选用国家颁布的节能型设备, 如节能型变压器及侦查设备等,以降低能耗。建筑及公用照明均采用国家推荐使用的节能型灯具,建筑物廊灯可采用声光控制开关。各种供冷、供热设备及管道应进行有效的绝热保温,以利于能源节约。项目建设还必须严格执行环境影响评价制度和环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时运行的 “三同时 ”制度,确保各类污染物的达标排放。

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第一章概述1.1项目名称、主办单位及负责人项目名称:***省***县委党校新建业务用房建设项目建设单位:中共***县委党校建设地址:***县西北街第一小学北侧原膏药厂处法人代表:田***建设性质:新建1.2可研编制依据1、***省***县委党校新建业务用房建设项目可研报告编制委托书2、《中共中央关于加强和改进新形势下党校工作的意见》(中发[2015]35号)3、《中共***省委关于加强和改进新形势下党校工作的实施意见》(黑发[2016]26号4、《中共齐齐哈尔市委关于加强和改进新形势下党校工作的实施意见》(齐发[2016]20号)5、国家现行的其它规范及法律、法规6、***省***县委党校提供的有关资料、数据1.3主要研究内容***省***县委党校新建业务用房建设项目共为一期工程,本报第2页告主要对该项目的背景、必要性及工程的建设规模、工程设计方案、投资估算、资金筹措等方面进行了可行性研究。1.4主要研究结论***省***县委党校新建业务用房建设项目是贯彻落实《中共中央关于加强和改进新形势下党校工作的实施意见》的重要举措,也是进一步发挥新形势下党校的重要地位和作用、加强和改进党校工作的需要,对贯彻落实中央关于大规模培训干部,大幅度提高干部素质的重大部署、加大***县领导干部和公务员、技术干部以及其他各类干部的培训、轮训力度具有深重要的历史意义。通过规模确定及投资估算,项目总占地面积15816平方米,总建筑面积4050平方米,总投资预计2260万元。项目建设规模确定及投资估算合理有据,建设条件完全具备,应尽快立项实施。第3页第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景***省***县委党校现担负全县党员、干部的培训教育任务,每年举办村书记主任培训班、入党积极分子培训班、党务干部培训班、中青年干部培训班、农村“三好、六有”后备人才培训班等主体班3000余人次,其它各类培训5000余人次。2015年12月,习近平总书记在全国党校工作会议上发表了重要讲话,对党校建设提出新的更高的要求;2016年3月30日,全省党校工作会议召开,省委书记王宪魁发表重要讲话,对我省党校建设提出具体要求。中共中央下发了《中共中央关于加强和改进新形势下党校工作的意见》,***省委和齐齐哈尔市委分别下发了《关于加强和改进新形势下党校工作的实施意见》。省委组织部下发了《县级党校标准化建设指标体系》,对县级党校基础设施建设量化了标准,提出了明确要求。中共***县委党校的主要工作任务是:培训***县的党员领导干部和理论人才;围绕国际国内出现的新情况、新问题开展科学研究;宣传马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观,宣传建设有中国特色社会主义理论和党的路线、方针、政策。培训的对象是:全县的科级领导干部、村级党员领导干部、中青年后备干部、全县党务系统及意识形态部门的领导干部和理论第4页骨干,部门专业干部及党外干部等。同时,还肩负培训国家公务员素质提升轮训及部门专业干部和党外干部等任务。多年来,中共***县委党校在***县委的领导和上级党校的指导下,坚持正确的办学方向,积极进行教学改革,围绕县委确定的经济和社会发展战略,全面开展干部教育培训工作,切实发挥了党校培训、轮训干部主渠道的作用。为落实《中共***省委关于加强和改进新形势下党校工作的实施意见》精神,实现基础建设标准化、教育阵地固定化、教学设施现代化等目标,对照省委组织部下发的《县级党校标准化建设指标体系》,针对我县党校现有办公业务用房功能不全,抗自然灾害能力弱等问题,县委主要领导决定异地新建党校。***省***县委党校新建业务用房项目现已经县政府十七届五次常务会议讨论通过。更有全国全省党校工作会议的召开,《关于加强和改进新形势下党校工作的实施意见》又明确提出了要求,全省县级党校标准化建设指标体系已经明确。2.2建设的必要性党校作为学习、研究、宣传马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观的主阵地和党性锻炼的熔炉,在用集中培训、轮训方式提高领导干部素质方面,具有不可替代的重要作用。***县委党校现综合楼建于1987年,建筑面积1080平方米,由于建筑年代过长设备老旧功能缺失,学员的食宿、学习和培训的效果都受到严重的制约,达不到中共中央关于加强和改进新形势下党第5页校工作的意见中关于基础建设的要求,也无法满足培训轮训的需求,给***县的党员领导干部和后备干部培训工作造成诸多不便,也给党校的各项工作带来许多困难。为改善县委党校的办学条件,进一步适应中央提出的大规模培训干部、大幅度提高干部素质的要求,加强对党员领导干部培训、轮训力度,新建***省***县委党校业务用房项目是非常必要的。《中共中央关于加强和改进新形势下党校工作的意见》明确提出,加大对各级领导干部特别是中青年领导干部的培训轮训力度,适当扩大党校办学规模,是面向新世纪的要求。省委党校的办学规模要达到1500人,市委党校办学规模要达到500人左右,县委党校办学规模要达到200人左右。按照中央有关规定,现职的省部、地厅、县处级领导干部特别是党政主要领导干部,每5年至少到党校轮训一次,时间不少于三个月;县级以上(含县级)中青年党政后备干部,在被提升或提名选举到上一级领导岗位之前,必须经过相应党校培训。中共***县委党校作为县级党校,办学规模应达到200人左右,并根据文件关于县委党校应按照大专体制设置的规定,新建的党校要按照中央和省委关于县级党校办学的要求,总体规划,分步实施,努力将其建设成全省一流的县级党校。综上所述,党校教育是各级党政领导干部培训轮训的主渠道,是中国特色社会主义教育事业的重要组成部分,也是建设和谐社会和实施“科教兴国”战略的重要内涵。党校作为培训轮训党政领导干第6页部、理论骨干的重要阵地,在通过集中培训提高领导干部素质方面,具有不可替代的重要作用。党校新建业务用房是新形势的要求、新任务的需要,更是切实增强领导班干部政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识的体现,符合发展要求,具有划时代意义。因此,尽快落实***省***县委党校新建业务用房项目,对于加强党的执政能力建设,提高广大党员干部素质,全面建成小康社会都显得非常必要和迫切。第7页第三章场址选择与建设条件3.1项目选址***省***县委党校选址于***县西北街第一小学北侧原膏药厂处,项目区交通便利,场地内不存在煤矿采空区,周围无产生污染的工矿企业,同时周围有可利用的空地,为党校日后发展留有余地。3.2建设条件3.2.1自然条件1、地理位置***县位于***省西部,小兴安岭西南麓,松嫩平原北缘,齐齐哈尔市东北部。东与拜泉县分界,西与富裕县为邻,北与克山、讷河县毗连,南与林甸、明水县接壤,地处东经124°50′~125°42′,北纬47°16′~48°02′。全境南北长70公里,东西宽55公里,幅员3685平方公里。地势东北高,西南低,克拜波状平原和松嫩平原过渡地带。地形由东北向西南缓缓倾斜,北部丘陵海拔280米,中部乌裕尔河流域河滩地带海拔160米,平均海拔220米。主要河流有乌裕尔河、双阳河、宝泉河等,均为季节性河流。2、气象条件***县属寒温带大陆性季风气候。四季分明:春季多风少雨,夏季温热多雨,秋季凉爽霜早,冬季寒冷较长。年平均气温2.4℃,一年之中有5个月平均气温在0℃以下。一月气温最低,平均气温在第8页-21.1℃,7月份最热,平均气温在22.3℃,有效积温为2513.3℃,平均初霜日期为9月20日,平均终霜期为5月13日,平均无霜期127天,11月结冻,4月初河开。全年日照时数2711.8小时,年平均太阳总辐射量为120千卡/平方厘米,年平均降水量为472.2毫米,降水量年季变化差异较大,降水多集中在夏季,占全年降水量69.4%,7月份降水量最多,平均在130毫米,占全年降水量的29.2%,全年17米/秒的大风日数平均18天。春秋多西北风、西南风向,平均风速4米/秒,夏季多为偏南风偏东风,平均风速3~4米/秒,冬季多西北风向,平均风速3~4米/秒,年平均蒸发量为1550.7毫米,年平均相对湿度63%左右。最大积雪深度18厘米,最大冻土深2.72米。3、地形地貌世界上仅有的三条黑土带之一在***境内穿过,境内土质肥沃,均为黑土、黑钙土。黑土表层厚30厘米以上,有机质含量5%,呈酸性,有良好的团粒结构,占全县土壤面积的18.3%;黑钙土以草甸黑钙土和碳酸黑钙土为主。土壤有机质含量高,适宜玉米、大豆、水稻等各种作物生长。此外,地上有72万亩林木、40万亩草原、9座水库。地下有9种非金属矿藏。沼泽湿地还栖息着8种珍禽。***县地势东北高,西南低,克拜波状平原和松嫩平原过渡地带。地形由东北向西南缓缓倾斜,北部丘陵海拔280米,中部乌裕尔河流域河滩地带海拔160米,平均海拔220米。4、工程地质第9页项目区尚未进行地质勘察,可研建议在初设之前委托有资质的勘察单位对项目区进行详细的地质勘探,取得详实准确的地质资料,为设计提供依据。5、水文条件***县境内有两条主要水源——乌裕尔河、双阳河。其它水源均为这二条河流的支流,通过这两条重要河系流向境外。境内有大型水库一座——双阳河水库。双阳河水库是***省“八五”工程之一,库容2.97亿立方米。中型水库三座——上游水库、跃进水库、阳春水库,小型水库5座。6、地震烈度根据抗震规范《我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组》,项目所在区域抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。3.2.2经济情况***县农村经济长足发展,坚持发展质量效益型农业,深入实施产业化战略,强化支撑力,培育增长点,走特色路,打优势牌,确保农业丰收,农民增收。扩大小麦、大豆、玉米等9个优质品种种植面积;建设太东农业高新技术示范园区和太东农业开发小区以及吨田示范带、井灌水稻开发带和节水喷灌带。推进“1112”蔬菜开发工程,积极培育四大特色支柱经济。“鹅经济”发展迅猛。全县大鹅养殖总量和加工量目前已居全省首位,被国家命名为“中国白鹅之第10页乡”。“糖经济”加快发展。***糖厂生产的白砂糖连续7年创全国同行业评比第一。“瓷经济”开发前景广阔。今年高岭土开发生产系列瓷土3万吨。“薯经济”发展后力强劲。新增喷灌面积1.2万公顷,使喷灌面积达到2万公顷,节水点灌、水田和旱灌面积达到10万公顷,实现人均0.3公顷水浇地。***县工业经济开始走出低谷,几年来,全县工业行业发展到21个,主要工业企业104个,独立核算工业企业固定资产近3亿元,工业产品类近50个品种。***县商贸流通繁荣活跃,改革开放以来,***的商贸业日趋繁荣兴盛。多种经济成份竞相发展,多条流通渠道不断拓宽,多种经济形式互为补充,一个沟通城乡、连接八方的大流通格局正在形成。市场体系趋于完善。全县形成了2处综合市场,9处农贸市场,7处专业市场,3处商品集散地,22处乡村大集等5个层次的市场格局。***县先后荣获“中国紫花油豆角之乡”、“丹顶鹤项下明珠”、“璀璨的北国明珠”、“美丽的绿色食品名城”、“首批全国农民林业专业合作社示范县”、“全国粮食生产先进县”荣誉称号。3.2.3公用工程条件***县通讯网络已覆盖到项目区,由电信局就近接入即可。项目建设期供水、供暖、供电均由市政管线接入,污水排入城市污水管网,项目区交通条件十分便利。第11页3.3建设地点的选择本项目建设地点为***县西北街第一小学北侧原膏药厂处。主要优点有:(1)、项目位于城区,有利于培训工作。(2)、土地平整、地幅相对规整,建设用地费用相对较低。(3)、水质优良,空气清新,排水条件良好。(4)、电力、通信保证程度高。(5)、交通便捷,门向城西环路。3.4项目实施的有利条件3.4.1政策环境优势***县政府把本项目列为重点项目,对项目的实施和运作给予了大力支持。***县对项目单位的土地征用、基础设施配套、税费收缴都给予了具体的优惠政策,创造了促进该项目快速建设、快速发展的宽松环境。3.4.2项目场区建设条件具备一是已经取得了土地使用权。二是已形成了较为完善的水、暖、电、气、讯、路等开发建设条件。3.5投资项目基本要素分析发展前景可观项目高水平规划、设计、高标准建设、管理,发展前景可观。第12页基础条件较好项目区位优势显著,供电、通讯、交通等基础设施条件良好。运行渠道顺畅领导重视、上级党校支持,社会信誉良好,赢得了广大党员干部的信任。管理经验丰富学校拥有一批管理经验丰富的领导干部,在建设和管理中有良好的信誉和口碑。第13页第四章建设规模确定为适应***县党员干部及公务员岗位培训任务的要求,***省***县委党校现担负全县党员、干部的培训教育任务,每年举办村书记主任培训班、入党积极分子培训班、党务干部培训班、中青年干部培训班、农村“三好、六有”后备人才培训班等主体班3000余人次。根据《中共中央关于加强和改进新形势下党校工作的意见》第七章第二十六条要求,“重视地方党校基础设施建设和办学经费保障”。学员教室、学员宿舍、学员食堂、学员图书馆等设施是党校正常办学必需的基础设施。项目按一次性培训280人计算,人均占地面积按50平方米考虑。项目总占地面积15816平方米,业务用房总建筑面积4050平方米,中间主楼一栋,东侧为教学区、西侧为生活区。教学区设报告厅1个、小教室2个、多功能室1个、龙江发展讲坛室1个、研讨室4个、小会议室1个、阅览室1个、图书室1个、教研室10个、活动室1个等。生活区设食堂1个、住宿按标间设计。室外部分硬化绿化工程及其附属工程。第14页第五章总图布局及工程设计方案5.1设计原则1、党校建筑设计风格以突出党校姓党,并把***浓厚的地方特色,建筑功能、形象造型和技术条件融入到的校园建设风格之中。2、建筑空间和体形的构成要以一定的工程技术条件作为手段,选择技术形式时要满足功能要求,符合经济原则。设计要符合国家标准规定,防止铺张浪费。3、最终***省***县委党校将造就党校姓党主题和浓厚的文化氛围,学习于其中的领导干部不再面对压抑的钢筋混凝土世界,身心放松的同时心灵得到净化。5.2总图布局项目区总用地面积15816平方米,***省***县委党校业务用房呈“U”形布置。***省***县委党校绿化率25%。绿化主要以自然式草坪、景观绿地为主,绿化方式以草坪配以水杉、圆柏等丛植观赏性较强的树种,在绿化设计上考虑层次和不同时间上的绿化效果,形成避免单调、造作和雷同,形成春季繁花似锦,夏季绿树成荫,秋季叶色多变,冬季银装素裹,景观各异,近似自然风光,使身在其中的人感到大自然的变化,有一种身临其境的感觉。总的配置效果应是三季有花、四季有绿,即所谓“春意早临花争艳,冬季苍翠不萧条”的设第15页计原则。5.3设计说明5.3.1设计依据1、***省***县委党校委托设计要求2、现行国家有关标准及设计规范3、《***省***县委党校选址红线图》4、《***省***县委党校总平面意向图》5.3.2工程设计内容***省***县委党校新建业务用房和附属用房及配套的室外总图工程。5.3.3工程设计范围***省***县委党校新建业务用房的相关建(构)筑物的建筑、结构、给排水、空调通风、照明、消防等专业设计。5.4建筑设计5.4.1设计依据1、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005);2、《无障碍设计规范》GB50763-2012;3、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005;4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012;5、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014);6、《民用建筑热工设计规范》JB50176-93;第16页7、《无障碍设计规范》GB50763-2012;8、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015。9、其它现行相关规范5.4.2设计原则1、以人为本,环境优先的原则。2、布局合理、各场地相互协调的原则。3、可持续发展的原则。5.4.3设计主导方向1、建筑特色的建立2、与党校大环境的融合3、良好的活动空间4、表现地区环境特质的文化建筑5、明确流畅的交通与服务设施系统5.4.4建筑方案***省***县委党校新建业务用房总建筑面积4050m2,该楼平面形状呈“U”形,其中业务用房为主楼,宽14.00m,长70m;东侧为教学区、西侧为生活区。教学区设报告厅1个、小教室2个、多功能室1个、龙江发展讲坛室1个、研讨室4个、小会议室1个、阅览室1个、图书室1个、教研室10个、活动室1个等。生活区设食堂近500㎡、住宿按标间设计。第17页5.5结构设计5.5.1设计依据1、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)2、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)3、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)4、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)5、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)6、《砌体结构设计规范》(GB50003-2011)7、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)8、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》(JGJ/T14-2004)9、《混凝土结构耐久性设计规范:》(GB/T50476-2008)10、《砌体填充墙结构构造》(06SG614-4)11、《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》(02SG614)12、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(16G101-1、16G101-2、16G101-3)5.5.2结构方案1、本工程的设计使用年限为50年,室外地坪以规划竖向设计所定高程为准。2、结构体系采用框架结构,框架抗震等级为三级,结构安全等级为二级,结构重要性系数为1.0。3、抗震设防分类为乙类,抗震设防烈度为6度,按7度构造设第18页计,设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组,建筑场地类别为三类,耐火等级为二级。4、风荷载基本风压:Wo=0.45KN/m(n=50),雪荷载基本雪压:So=0.40N/m(n=50)。地面粗糙度类别为C类。5、场地标准冻深为2.20m。本工程采用钢筋混凝土独立柱基,基础侧壁回填土的压实系数不小于0.94。6、混凝土:基础、梁、柱采用C30,板采用C25;钢筋:HPB300(Φ)fy=270N/mmHRB400(C)fy=360N/mm5.5.3结构体系1、本工程框架结构应采用纵横双向刚接的粱柱抗侧力结构体系以承受纵横两个方向的地震作用或风荷载。2、梁中心与柱中线之间的偏心距大于柱宽的1/4时应计入偏心的影响。3、本工程多层框架结构不宜采用单跨框架结构。4、当上下柱截面形心,偏心距过大时,应考虑上下柱的偏心对框架的影响。5、由于本工程需作抗震设计,框架不宜采用部分由砌体承重的混合形式。框架中的楼梯电梯间及局部突出屋面的电梯机房,楼梯间和设备间等,应采用砌体墙承重。屋顶设置的水箱或其他设备应可靠地支承在顶层结构上。第19页5.5.4结构计算1、框架结构的内力分析和位移计算方法应优先选用三维空间程序,由计算机进行分析计算。2、框架结构的设计计算应遵循“强柱弱梁,强剪弱弯,节点更强”和“避免短柱”的设计规则。3、框架柱的计算长度按以下规定采用底层柱L=1.00H其余各层柱L=1.25H对底层柱H取为基础顶面到一层楼盖顶面的距离,对其余各层柱H可以近似取上下两层楼盖顶面的距离。5.5.5非结构构件1、砌体填充墙材料±0.000以上采用Mul0.0烧结多孔砖,M5.0水泥砂浆砌筑,其孔洞采用泥砂浆填实。±0.000以下采用MU20.0混凝土实心砖,M10.0混和砂浆砌筑。2、砌体填充墙在平面和坚向布置宜均匀对称,避免形成短柱,减少抗侧刚度偏心所造成的扭转。3、墙项应与框架粱或楼板密切结台。4、砌体填充墙应沿框架的高度每隔500mm左右设置2φ6的拉筋,拉筋伸人填充墙的长度不应小于墙长的1/5,而且不小于700mm。第20页5、墙长大于5m时,墙顶与梁,板宜有钢筋拉结,墙长超过层高2倍时,宜设置钢筋混凝土构造柱,墙高超过4m时,墙体半高处(或门窗洞口上皮)宜设置与柱连接而且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。5.6给排水设计5.6.1设计依据1、现行国家有关设计规范及规程①《建筑设计防火规范》(GB50016-2006);②《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001);③《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97);④《建筑给水排水规范》(GB50015-2003);⑤《室外给水设计规范》(GB50013-2006);⑥《室外排水设计规范》(GBJ-14-87);⑦《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)。2、建设单位所提供的有关市政给水、污水、雨水管网信息。5.6.2设计范围1、室内给水工程2、室内排水工程3、室外管网配套工程5.6.3给水系统设计项目区建建设及运行期间的供水、排水及采暖均采用市政管网第21页系统。1、室外给水系统设计项目区的室外供水系统由项目区外围市政供水管网接入,在项目区内形成枝状供水系统,供水主干管布置于场区内的主要道路上,并根据建筑物位置及用水量等合理布置各个分支管,尽量减少水利不平衡度,室外供水管采用球磨铸铁管。2、室内给水系统设计项目区建筑室内给水系统成枝状布置,采用单向供水,供水管采用PP-R管,根据项目区的具体用水量、合理布置系统,保证楼内最不利供水点压力在350~450KPa。5.6.4排水系统设计项目区生活排水系统分为室外排水系统和室内排水系统,项目区室外排水系统采用分流制,考虑到项目区长远发展的需要,项目区室内排水系统采用分流制。1、室外排水系统项目区室外排水系统分为生活污水排放系统及雨水排放系统。按照项目区内建筑物的位置、功能及管道水利损失等的要求合理划分管道的服务范围并设计排水系统,采用顺坡排水,选取短捷管线,室外排水系统管道成枝状布置,室外给水管采用高密度聚乙烯管。2、室内排水系统室内排水系统采用分流制,卫生间污水排至室外经化粪池处理第22页后与废水一并排入项目区室外排水系统,并最终排入市政污水系统处理。3、项目区内雨水排放系统设计综合教学楼雨水排水系统采用内排水形式,屋面雨水经收集后排入室外雨水管道。5.7空调、通风设计5.7.1设计依据1、《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)2、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)5.7.2设计范围项目空调、通风设计5.7.3设计参数1、室内温度参数变电室:5~8次/h;制冷机房、换热站:10~15次/h2、室外温度参数夏季:空调计算温度32.7℃,湿球温度24.6℃。冬季:空调计算温度-9℃,相对湿度50%。5.7.4空调、通风系统设计采暖采用市政供热管网。空调水系统采用双管制,夏季供冷水,冬季供热水,冬季在机房转换。楼内空调系统采用风机盘管加新风系统,空调水系统采用双管第23页制闭式循环系统。采用与给水系统同样的分区,一次泵变水量系统,竖向管路为异程式,各层水量平衡通过各层回水主管上的平衡阀来调节,水平管路采用同程式布置。食堂空调系统采用全空气系统,新风量为20m3/h·人。同时满足过渡季节使用。设置机械送风系统,送风系统采用上侧散流器送风,根据建筑物外形布置回风及排风口。由于食堂为经常有人停留且可燃物较多的建筑,按防火规范要求应设防排烟设施,排烟量按60m3/m2·h计算。建筑方案设计时应优先采用可开启外窗的自然通风的防烟或排烟,可开启的外窗面积不应小于其所在场所和部位建筑面积的2%,可开启的外窗应有可方便开启的装置。5.8电气设计5.8.1设计依据1、《民用建筑电气设计规范》(JGJT16-92)2、《建筑防雷设计规范》(GB50057-94)3、《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)4、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB50034-2004)5、《供配电系统设计规范》(GB50052-95)5.8.2设计范围项目的设计范围包括项目区内建筑的照明系统、空调设备配电及控制、动力设备配电及控制、消防报警及联动系统、电话系统、电缆电视系统、防雷接地系统等。第24页5.8.3负荷计算及变压器容量整个项目区内同时使用系数按0.8考虑,项目区内需设置1000KVA的变压器即可满足项目区的用电需求。5.8.4负荷等级项目区内照明及动力用电按照三级供电负荷设计,消防设备用电按一级负荷供电;消防设备及应急照明为一级负荷,生活水泵、楼道照明等均为二级负荷。5.8.5供电系统设计项目区供电由市政10KV供电电缆接入项目区变压器内,高压系统接线为10KV单母线分段、设分段断路器。事故时自动投入分段断路器。两路进线开关、分段开关设有电气联锁。由于农网供电的不安全性,为了保证一、二级负荷安全供电的需要,项目区内根据需要设一台100KVA的柴油发电机组。一、二级负荷由柴油发电机组以放射式供入各个用电点。供高压开关由直流220V浮充镉镍电池作为操作电源。电源进线柜设置电流速断,定时限过电流保护;变压器高压侧设置过电流保护,速断保护和温度报警保护;低压总开关设长、短延时过电流保护。低压配电采用放射式和树干式相结合供电。电力及照明电源为380/220V,采用三相五线制(TN—S)。采用ZR—YJV型电缆,从室外引入。电缆穿越道路及进户时穿管保护,电源进线设置切断专置和记费装置,项目设置配电所,每层设第25页置配电间。道路照明采用单回路供电,每个工作段和场所采用就地单独控制的供电方式,每个回路设保护措施,每个照明装置设单独的融断保护。5.8.6导线敷设项目区低压电缆采用聚氯乙烯绝缘护套阻燃型五芯电缆,支路管线采用聚氯乙烯绝缘电线,穿钢管在楼板结构层内、墙内及吊顶内敷设。照明干线采用封闭式插接母线。5.8.7防雷与接地从建筑物首层起,每层设置均压环,所有引下线及金属结构、金属管道、金属设备等与均压环连接,竖向管道的底部和顶部与防雷装置连接。电气竖井内强弱电之间采取隔离措施。建筑物内净距小于100mm的平行或交叉的长金属体每隔30m或交叉处用金属线跨接。长金属物的弯头、阀门、法兰盘(不小于5根螺栓连接的除外)等处的过渡电阻大…
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