旅游服务中心建设工程项目可行性研究报告
古镇旅游服务中心建设项目工程建设规模及内容:1、游客接待中心建筑面积3139平方米,功能旅游信息咨询、景区风光展示、旅游商品销售、导游服务、餐饮住宿等服务功能及设施。2、游客换乘中心及停车场换乘中心建筑面积2450平方米,标准停车位1200个。功能售票、车辆调度、侯车、卫生医疗、修理、洗车、员工休息等。3、游人码头设施修建游人码头80米,码头连接公路100米,码头管理用房60平方米以及码头停车场200平方米购置游船7艘。购置节能环保游览观光车40辆。 古镇旅游服务中心建设工程项目。5、配套建设水、电、气及环境基础设施。6、项目建设用地面积46666平方米。旅游服务中心用地面积1331平方米。项目建设投资2851万元,其中建设工程费1665万元,其它费用945万元,预备费157万元,建设期利息84万元
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****区****古镇旅游服务中心建设工程项目第一章 总论一、项目概况一项目名称****古镇旅游服务中心建设项目二项目业主三建设地点****区****镇斑竹滩四项目性质新建五建设目标本项目通过古镇游客接待中心、游客换乘中心及停车场等旅游配套基础设施建设改善古镇旅游基础设施条件和旅游环境提升景区吸引力和旅游竞争力以合理保护和开发古镇及周边旅游资源推动古镇旅游业的可持续发展。六工程建设规模及内容1、游客接待中心建筑面积3139平方米功能旅游信息咨询、景区风光展示、旅游商品销售、导游服务、餐饮住宿等服务功能及设施。2、游客换乘中心及停车场换乘中心建筑面积2450平方米标准停车位1200个。功能售票、车辆调度、侯车、卫生医疗、修理、洗车、员工休息等。3、游人码头设施修建游人码头80米码头连接公路100米码头管理用房60平方米以及码头停车场200平方米购置游船7艘。4、购置节能环保游览观光车40辆。古镇旅游服务中心建设工程项目 第2页 5、配套建设水、电、气及环境基础设施。6、项目建设用地面积46666平方米。旅游服务中心用地面积1331平方米。六建设工期1年2009年4月—2010年3月。七项目投资估算及资金筹措1、项目建设投资2851万元其中建设工程费1665万元其它费用945万元预备费157万元建设期利息84万元。2、资金筹措申请银行贷款1000万元业主自筹1851万元。九主要技术及经济指标表1—1主要经济技术指标序号名称单位数量备注1建设规模1.1游客接待中心平方米31391.2换乘中心平方米24501.3停车场平方米320001.4购置游览观光车辆401.5游人码头个1包括码头道路、游船等2项目投资万元28513.1建设投资万元27673.2建设利息万元844资金来源万元2851 古镇旅游服务中心建设工程项目 第3页 4.1企业自筹万元1851自有资金4.2银行贷款万元1000 贷款本金5新增固定就业岗位人256经济效益6.1经营收入万元1701.9年均6.2营业税金万元95.3 年均6.3总成本万元487.8年均6.4利润总额万元1067.5 年均7财务评价指标 7.1投资利润率%36.0%平均7.2投资利税率%16.3%平均7.3全部投资静态投资回收期年5.8 含建设期税后7.4全部投资财务内部收益率%29.7%税前全部投资财务内部收益率%24.2%税后7.5全部投资净现值万元3449税后7.6盈亏平衡点%18%达产年7.7贷款偿还指标还款中期利息备付率17.41 均2还款中期偿债备付率11.87均1古镇旅游服务中心建设工程项目 第4页 二、业主简介与项目实施基础项目业主是经****区人民政府批准由****区华信资产集团有限公司全额注资的全资子公司公司于2007年9月6日成立注册资本1000万元人民币是****古镇招商引资的发展平台。公司主要从事旅游开发旅游基础设施项目投资与管理景观资源开发经营范围内法律、法规规定禁止经营的不得经营法律、法规规定须前置审批的在未取得审批前不得经营销售旅游纪念品农副土特产品国家有专项规定的除外水果培育、种植、销售禽畜养殖车辆停放。三、编制说明一编制依据1、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版国家发改委《投资项目可行性研究指南》2、《风景名胜区管理暂行条例》、《风景名胜区管理暂行条例实施办法》、《风景名胜区建设管理规定》、《风景名胜区安全管理条例》等3、《城市规划法》、《环境保护法》、《森林法》及《文物保护法》4、《历史文化名城名镇名村保护条例》5、国家颁发的有关电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准6、****区城市总规及****旅游发展规划7、《**市历史文化名镇****古镇保护规划》古镇旅游服务中心建设工程项目 第5页 8、****镇人民政府委托协议及提供的相关资料和具体要求等。二编制原则1、贯彻执行国家有关保护和开发利用风景名胜资源的方针政策及相关的法律、法规。2、实现资源的有效配置社会效益、经济效益、生态效益相结合实现可持续发展原则。3、符合地方社会、经济发展规划协调发展原则4、运行经济、合理投资节省规模经济与实际相结合原则。5、动态分析与静态分析相结合以动态分析为主的原则。三编制范围本报告就****区****古镇旅游接待中心及停车场项目进行可性行研究编制范围包括项目建设背景及必要性分析建设规模及方案策划投资估算及经济社会效益分析等通过可性行分析研究得出合理结论为投资人及审批部门提供决策参考并作为下阶段开展工作的基础和依据。四、主要结论与建议国家级历史文化名镇****古镇有着十分明显的旅游资源优势和区位优势。本项目以****古镇为资源基础打造集游览观光、旅游接待、旅游度假于一体的旅游接待中心。通过项目建设旅游服务中心、停车场完善基础设施为保护和开发****镇旅游资源奠定更好的基础是对古镇旅游服务中心建设工程项目 第6页 “川、渝、黔旅游金三角”在人文景观方面的有益补充通过项目建设能有效提高古镇旅游承载力、服务能力增强古镇旅游吸引力和市场竞争力全面推动****古镇旅游业发展并实现良好的商业投资效益。引入商业资本开发旅游资源可以实现保护开发与社会经济的协调发展和可持续发展实现地方旅游业发展与公司发展的有机统一对于推动****区旅游业发展具有积极意义。可见项目建设是必要的也是可行的。古镇旅游服务中心建设工程项目 第7页 第二章 项目建设背景一、****古镇概况及旅游资源特色一****古镇概况****古镇是西南地区保存最终为完好、最具民族特色的山地民居建筑群古镇老街建场已有1000多年的历史据****清溪龙洞题刻记载南宋辛末年公元1151年****古镇已相当繁华。古镇保留的传统老街区和传统民风、民俗等独具特色的历史文化与古镇小桥流水、瀑布、奇山异石、老街古巷等优美环境构成了****古镇独特的风情画。由于****古镇独具特色的历史文化于2005年被批准为国家级历史文化名镇。1、地理位置****古镇位于****区南部山区笋溪河畔地处川、渝、黔三省市交界处为国家风景名胜区四面山北大门地理位置为东经106°21′150″——106°25′40″北纬28°47′45″。东、北紧连市域蔡家镇西接四川合江县佛宝国家级风景名胜区、****大圆洞国家级森林公园南连四面山国家级风景名胜区海拔为黄海高程245米——1495米。2、社会经济概况****古镇自古以来就是贸易繁荣的水陆码头贵州、綦江、合江等地的产品物资大都集中于此进行交易山货靠水上外运食盐及其它生活用品靠水运到****场后再由马帮运到贵州、合江等地。特别是清古镇旅游服务中心建设工程项目 第7页 第二章 项目建设背景一、****古镇概况及旅游资源特色一****古镇概况****古镇是西南地区保存最终为完好、最具民族特色的山地民居建筑群古镇老街建场已有1000多年的历史据****清溪龙洞题刻记载南宋辛末年公元1151年****古镇已相当繁华。古镇保留的传统老街区和传统民风、民俗等独具特色的历史文化与古镇小桥流水、瀑布、奇山异石、老街古巷等优美环境构成了****古镇独特的风情画。由于****古镇独具特色的历史文化于2005年被批准为国家级历史文化名镇。1、地理位置****古镇位于****区南部山区笋溪河畔地处川、渝、黔三省市交界处为国家风景名胜区四面山北大门地理位置为东经106°21′150″——106°25′40″北纬28°47′45″。东、北紧连市域蔡家镇西接四川合江县佛宝国家级风景名胜区、****大圆洞国家级森林公园南连四面山国家级风景名胜区海拔为黄海高程245米——1495米。2、社会经济概况****古镇自古以来就是贸易繁荣的水陆码头贵州、綦江、合江等地的产品物资大都集中于此进行交易山货靠水上外运食盐及其它生活用品靠水运到****场后再由马帮运到贵州、合江等地。特别是清古镇旅游服务中心建设工程项目 第8页 代以来大米、食盐、木材贩运更为发达。光绪25年的“禁卖发水米”光绪13年的“木帮公罚”等碑刻告示可证明当时商贩云集每逢赶集买米、贩盐都在万人以上的繁荣景象。自康熙三十三年****设办事处以来****镇一直是封建王朝的基层行政机关所在地由于处于通向贵州、合江、綦江等地区的水陆必经之地****镇逐渐成为川东地区繁华的商贸物资集散地之一。如今古镇老街尚存有锅厂、铧厂、银铺、铁匠铺、机房、染房等小手工艺作坊。烟薰豆腐、石板糍粑等传统小吃老酒馆、老茶馆、老药铺、栈房等老店堂仍然存在形成了****镇独特的民风风俗。3、资源条件1自然资源****古镇镇域有着丰富的自然资源和自然景观其中中低山系与国家风景名胜区四面山一脉相承同属大娄山北坡余脉最高海拔为黄海高程1495米境内拥有森林面积15万余亩是针叶阔叶混生的典型地带在1500多种植物中有20余种属国家重点保护的一、二级植物尤以桫椤、银杏为重点据《乡志》记载在上百种动物中经常出现虎、豹、猴、豺豹、狗獾、刺猬、山羊、野猪、松鼠、金鸡等动物现在除虎、豹以外其余动物在森林中仍时有所见。镇域内流经的主、次溪河有笋溪河、茶坝河、飞龙河、白水口溪流、黑神庙溪流全长约75公里。在林溪相间中给人以集山、水、溪、瀑、石、崖、洞、柱、滩为一体的自然美的享受让人体味着幽、险、古镇旅游服务中心建设工程项目 第9页 雄、北、水、秀、美的原始自然风光。镇域内物产丰富除传统的农副产品外还盛产楠竹笋、水竹笋、刺竹笋、大脚菌、牛肚菌、羊肚菌、尖茶菌、乌骨鸡、麻丝鸭、白雪鹅、干酸鱼等土特产。2人文景观****古镇历经千年风雨阅尽人间沧桑留下了许多历史遗存古庄园、古寺庙、古寨、古桥、古墓仍然透出雄浑质朴而溪水悠悠、小桥流水、石板跌宕的古民居无不映现出古镇恬淡、宁静、平和、与世无争的气氛古镇收藏的刀币、铲币、鼻翼钱、息脸钱、古牙床、茶几秀案、陶器瓷器等又反映出古镇悠久的文化底蕴。二****古镇旅游资源的特色****古镇的特色涵盖了自然山水、建筑风貌、风土人情三大类。自然山水包括古镇的生态环境、城镇选址、规划布局反映出先民依山而筑、傍水而驻的山水布局特征建筑风貌、包括古庄园、古寺庙、古山寨、传统街区区民居反映出巴渝特有的传统的建筑形式古墓、古造像、古题刻反映出****古镇悠久的历史和深厚的文化底蕴以玩龙灯、耍狮子、划花船、竹木器制品、檐灯、风味小吃等民风民俗为特色。三、发展前景与项目提出一发展前景****古镇区位交通优势明显距****市区、****主城区较近地处古镇旅游服务中心建设工程项目 第10页 全国著名的渝、川、黔旅游金三角地带上周围拥有****四面山国家级风景区、合江佛宝国家级森林公园、****大圆洞国家森林公园、赤水国家风景名胜区及****黑石山省级风景名胜区组成了全国独特的、规模最大的金三角自然风景旅游区具有较好的旅游发展市场前景。****古镇规模大历史悠久资源丰富现存的传统街区及民居建筑充分体现了巴渝建筑文化特色。传统街区已有1000多年的历史它与其他物质文化遗存一样是社会不同发展阶段遗留下来的实物对于研究当时社会发展史、经济史、文化史、民俗史都是不可多得的实物佐证****古镇周边有较多的庄园、寺庙有笋溪河等沿河风光****古镇有着丰富的旅游资源赋予了****古镇良好的旅游发展前景。二项目的提出游客接待中心是接待来访客人的地方是旅游地区对外形象展示的一个主要窗口。大到一个城市小到一个公园一个景区都应该有自己的访客中心。随着《景区点质量等级划分与评定》出台的相关政策和景区提高服务质量的客观要求旅游服务中心的建设已逐渐被景区经营者和管理者所重视。旅游服务中心作为一个新生事物给旅游事业将带来新的活力将会成为展示旅游区文化、形象的窗口”。近年来随着宣传开发力度的加大知名度的不断提高来****古镇旅游的人数不断增加对古镇旅游接待能力、交通承载能力提出了新的要求。2008年****华信旅游开发有限公司提出了****区****镇渔湾村新农村村民聚居点建设及游渡河旅游接待中心项目建设现已建好游古镇旅游服务中心建设工程项目 第11页 渡河至古镇旅游公路4.5公里、游渡河码头及其相关的基础设施。目前缺少旅游服务中心与之配套故提出本项目的建设。游客接待中心必不可少不仅可以为来当地旅游观光的游客提供旅游信息咨询、旅游产品展示、游人集散、购物休闲等多功能服务为旅游业的快速、健康、有序发展提供保障。提高游客停留时间、提高旅游承载力也成为了旅游发展的新问题和要求。通过接待中心、停车场等基础设施的建设不断提高当地旅游承载力、服务能力增强旅游吸引力和市场竞争力全面促进当地旅游发展和社会经济全面发展。古镇旅游服务中心建设工程项目 第12页 第三章 项目建设必要性一、是保护历史文化遗产实现旅游经济的可持续发展的需要****古镇距今已有1000多年历史古镇保留的传统老街区、传统民风、民俗古镇依山傍水的布局小桥流水瀑布、奇山异石、老街古巷优美环境构成了****古镇独特的风情画具有较高的历史文化价值是全社会的共同财富。2005年****镇被批准为国家级历史文化名镇确立了古镇地位及对古镇的保护、恢复、开发的要求。因此加强古镇旅游接待中心、停车场等基础设施建设引进节能环保观光游览车限制其他车辆的进入减少汽车尾气对环境的污染保护好古镇保护好景区的自然生态环境是极其迫切的对于促进****镇旅游业发展壮大和可持续发展均具有重要意义。二、是提高古镇的旅游承载力和旅游服务能力需要随着****古镇旅游业发快速发展同时周边四面山西部景区、大圆洞景区的开发旅游配套设施明显滞后。项目建设接待中心、停车场是规范旅游接待业提高交通承载能力提高游客停留时间和促进旅游消费有利于提高古镇的旅游承载力和旅游服务能力改善旅游环境打造特色旅游住宿、餐饮和休闲度假业增强旅游吸引力和市场竞争力促进旅游经济发展实现旅游综合开发。古镇旅游服务中心建设工程项目 第13页 三、是推动****区旅游业发展和经济发展的需要旅游业作为****区正在培育的支柱产业之一被喻为“朝阳产业”、“无烟工业”是当前推动经济持续发展的新增长点。本项目建设符合国家和地方旅游发展政策导向坚持旅游资源开发与保护并重的原则区域经济协调发展的原则对于推动****镇旅游业发展繁荣旅游市场推动****区旅游业发展均有重要的意义。旅游业的发展对促进当地经济发展也有着十分显著的作用。据测算旅游业一人就业可带动相关行业5人就业通过旅游开发能带来直接的旅游收入和相关旅游业服务收入也能改善当地经济结构活跃地方经济有效地带动地方各项事业的发展。古镇旅游服务中心建设工程项目 第14页 第四章旅游市场分析与建设规模一、产业发展分析旅游业是充满生机和前景广阔的朝阳产业旅游业的产业特征、产业规模完全符合新的经济增长点的要求必然会为整个经济的持续、快速发展培育更多的新增长点。旅游是现代人们生活方式的一项基本内容旅游需求只会随着经济社会的发展而不断增长。因而旅游业是当今世界最富活力前景无限的产业发展总趋势可长盛不衰。当今世界许多国家和地区都将其作为大力发展的优势产业并已经发展成为世界最大的产业之一。一国内旅游发展趋势随着社会的发展旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。旅游业在城市经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强旅游业对城市经济的拉动性、社会就业的带动力、以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展的支柱性产业之一。2006年中国旅游业依旧保持了较快增长三大市场全面增长。全年国内旅游人数13.94亿人次收入6230亿元人民币分别比上年增长15.0%和17.9%旅游业总收入8935亿元人民币比上年增长16.3%相当于国内生产总值的4.27%。到2008年全年国内旅游达17亿人次增长约6%国内旅游收入8700亿元增长约12%入境旅游人数1.30亿人次下降约2%入境过夜旅游人数5300万人次下降约3%旅古镇旅游服务中心建设工程项目 第15页 游外汇收入400亿美元下降约5%出境旅游人数4600万人次增长约12%旅游总收入可达1.14万亿元增长约4%。作为国民经济的新兴行业中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的基本方针。一方面坚持对外开放广泛吸引海内外各界资金另一方面充分利用社会资源鼓励国家、集体、个人投资建设旅游项目。这种开放的投资方针推动了中国旅游投资市场的活跃和旅游接待能力的提高为旅游业的繁荣发展创造了条件。尽管中国旅游业的发展仍存在诸多问题和障碍特别是旅游业管理体制和投资机制的市场化程度较低但总体上看中国旅游业的投资环境呈不断优化的趋势。未来10年间中国旅游业将保持年均10.4%的增长速度其中个人旅游消费将以年均9.8%的速度增长企业/政府旅游的增长速度将达到10.9%到2020年中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。到2010年中国旅游总收入占GDP的比例将从2002年的5.44%达到8%。因此作为六大新兴消费热点行业之一的旅游行业在今后几年内将存在重大的投资机会。二****旅游市场分析及预测****市是长江上游乃至西南地区的经济中心特别是1997年直辖后其经济发展迅速城市面貌日新月异人民生活水平逐渐提高同时****也是“中国旅游名市”其旅游资源十分丰富壮丽的自然山水风光、独特的山城都市风貌、深厚的历史文化积淀、浓郁的民族民俗风情为旅游业发展提供了得天独厚的资源条件。举世无双的长江三峡世界古镇旅游服务中心建设工程项目 第16页 文化遗产大足石刻集山城、江城、历史文化名城于一身的现代山城都市等赋予****旅游资源鲜明的个性特征和较高的知名度。****旅游业也获得了长足的发展和进步。2000年末全市就已拥有世界文化遗产1处国家级风景名胜区4处国家级森林公园5处国家级自然保护区1处国家级重点文物保护单位7处全国爱国主义教育基地2处其它旅游景点214处旅游配套设施齐全专职人员9万人间接服务人员40万人。2003年接待游客人数4286.25万人旅游创收203.9亿元均占国内生产总值9%。****直辖后2001年至2003年的游客人数及旅游收入的平均增长比例分别达18%和23%其旅游发展势头迅猛。旅游产业已成为****市的支柱产业。形成了磁器口古镇、“万紫千红”旅游商品一条街等旅游特色商品市场有效带动了当地经济发展。2008年****市接待海内外旅游者突破1亿人次达到1.01亿人次增长24.8%旅游总收入突破500亿元达到561.5亿元增长26.4%相当于****市GDP的11%。当地旅游部门还加大拓展境外市场赴美国、日本等重点境外客源市场开展营销活动并与美国、泰国、新西兰等国签订旅游合作协议。****2008接待入境旅游者87.2万人次旅游外汇收入达4.5亿美元同比分别增长14.5%和17.8%。三****区旅游业发展概况****旅游资源独特而丰富集自然风光、红色文化、古老文明于一体开发潜力巨大地处巨大的客源市场和客源中转站****市主城区只有46公里是****一小时经济圈重要区域性中心大城市绕城高速公古镇旅游服务中心建设工程项目 第17页 路、渝泸高速公路即将建成区内立体交通体系的不断发展使****具有得天独厚的资源优势、区位优势和交通优势****发展正加快融入****主城区。****旅游萌发于1985年于1987年形成规模。现已开发出6个游览片区38个景区、分布着近200个景点景区面积538平方公里占****幅员面积的16.81%。****区已把旅游业作为****区的支柱产业来培育强化优势促进旅游业的大发展。2008年****区共接待游客215.47万人次比上年增长30.6%实现旅游综合收入4.36亿元增长28.8%。其中四面山接待游客43.79万人同比增长30.8%。全区旅游从业人员达9200余人。旅游业保持高速增长的发展态势。二、旅游市场预测一****区旅游发展前景****地处长江黄金旅游热线两岸同时位于三峡库尾既是长江三峡大旅游圈中的一个有机组成部分也是长江三峡连接“滇缅大西南旅游走廊”的中心接点也是西安至张家界生态旅游长廊中的重要一环。东邻****市区南连贵州西接四川合江和****永川可形成一条斜贯我国大西南的由若干国家风景名胜区组合而成的巨型生态旅游走廊。因此****旅游业市场潜力巨大中、长线客源十分丰富外线客源特别充足。二****镇旅游市场发展前景古镇旅游服务中心建设工程项目 第17页 路、渝泸高速公路即将建成区内立体交通体系的不断发展使****具有得天独厚的资源优势、区位优势和交通优势****发展正加快融入****主城区。****旅游萌发于1985年于1987年形成规模。现已开发出6个游览片区38个景区、分布着近200个景点景区面积538平方公里占****幅员面积的16.81%。****区已把旅游业作为****区的支柱产业来培育强化优势促进旅游业的大发展。2008年****区共接待游客215.47万人次比上年增长30.6%实现旅游综合收入4.36亿元增长28.8%。其中四面山接待游客43.79万人同比增长30.8%。全区旅游从业人员达9200余人。旅游业保持高速增长的发展态势。二、旅游市场预测一****区旅游发展前景****地处长江黄金旅游热线两岸同时位于三峡库尾既是长江三峡大旅游圈中的一个有机组成部分也是长江三峡连接“滇缅大西南旅游走廊”的中心接点也是西安至张家界生态旅游长廊中的重要一环。东邻****市区南连贵州西接四川合江和****永川可形成一条斜贯我国大西南的由若干国家风景名胜区组合而成的巨型生态旅游走廊。因此****旅游业市场潜力巨大中、长线客源十分丰富外线客源特别充足。二****镇旅游市场发展前景古镇旅游服务中心建设工程项目 第18页 近几年****镇每年接待国内外游客近20万人左右随着景区投入力度的加大基础设施的完善及与四面山风景区的环线通道建立后****镇旅游业将迎来高速发展的时期。三、停车场建设规模一停车需求预测鉴于旅游出行停车需求与景区接待游客之间有着较强的相关性旅游出行停车需求预测中首先依据规划预测得到计算期进入景区的游客人数并以此为基础对未来景区旅游出行交通量进行预测然后得到各景点旅游停车需求规模。以下具体进行说明。1、旅游出行停车需求预测旅游出行停车需求的主体是旅游出行车辆其规模显然取决于景区接待的游客数量。因此首先对景区未来接待游客数量进行预测然后结合对未来景区接待游客的出行方式分析从而确定未来景区由旅游出行而引发的交通量规模并以此计算得到景区未来停车需求规模。1景区未来接待游客预测景区未来接待游客受到诸多条件限制如自身接待能力、景区最大容纳能力等。景区未来接待游客最大容量是指仅仅考虑自身的接待能力的条件下景区所能容纳游客的最大数量也就是说景区未来可能接待游客规模的最大值其实际接待的游客人数必然低于此标准。可见景区最大容纳能力可作为未来景区接待游客规模预测的重要控制指标。古镇旅游服务中心建设工程项目 第19页 景区未来接待游客最大容量指标一般可参考相应的景区规划报告。2008年****镇接待国内外游客近20万人左右。参考以上规模同时考虑自身发展的前提下按《****古镇旅游规划》20-10%增长速度计算预测2015年****古镇接待游客为50万人次/年年均增长20%2020年将达到64万人次/年年均增长10%。考虑到旅游出行具备明显的季节性或时段性特征旅游旺季或高峰期旅游出行呈现出行强度大、交通量水平高的特点届时将对景区停车设施提出更高的要求。为此我们考虑了以景区旅游接待高峰日规模作为计算主要依据指标在最不利的情况下能够实现景区停车设施供给稍有富余。在高峰日以及年均日接待游客的规模具体结果见表4-1其中高峰日出行规模是参考我国现行节假日管理制度下景区游客高峰日出行规模占全年出行总量的比率计算得到。表4-12015年****古镇游客接待人数2015年2020年年均日接待游客人次人/日高峰日接待游客人次人/日年均日接待游客人次人/日高峰日接待游客人次人/日195810000547915921 2景区未来旅游出行停车需求预测根据景区未来接待游客规模预测与景区未来接待游客出行方式分古镇旅游服务中心建设工程项目 第20页 担预测结果可以大致换算得到未来一段时期内景区旅游出行车辆的规模。对应于不同出行方式最终游玩景区所采用的交通运输工具也是不一样的。如自驾车中必然是小客车占据了很大比重而其他方式则以中大型客车为主。据此参考其他已有景区现有资料确定不同出行方式各交通运输方式构成比率并结合景区主要运输车辆的核定载量…
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- 本规定范围内的项目,其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到什么标准之一的,必须招标? 2020-11-20
- 在中华人民共和国境内进行什么工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标? 2020-11-19
- 建立工程控制网的目的是为工程建设提供一个工程范围内统一的参考框架,为各项测量工作提供什么,具有控制全局、提供基准和控制测量误差积累的作用? 2020-07-18
- 依法必须招标的工程建设项目,招标人自行组织招标的,在向项目审批部门上报项目可行性研究报告时,应当一并报送什么书面材料? 2020-03-17
- 在工程建设中,发生哪类情形建筑工程一切险承保? 2020-02-15
- 根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定,招标人要求中标人提供履约担保的,招标人应向中标人提供什么担保? 2020-02-15
- 著作权法保护的对象是作品,根据《著作权法》及其实施条例的规定,作品的种类有很多种,其中,在工程建设领域较为常见的有哪些? 2020-02-15
- 法人在工程建设中的地位表现在什么地方? 2020-02-13
- 工程建设中通常应具备法人资格的是哪些单位? 2020-02-13
- 法人在工程建设中的地位和作用? 2020-02-13
- 出现哪些情形,核发环保部门或者其上级行政机关可以撤销排污许可证? 2020-01-31
- 核发环保部门应当对排污单位的申请材料进行审核,对满足哪些条件的排污单位核发排污许可证? 2020-01-31
- 出现哪些情况下,核发环保部门不予核发排污许可证? 2020-01-31
- 环保部需要出台的排污规范主要有哪些? 2020-01-31
- 环保部门核发许可证需要审核什么内容? 2020-01-31
- 工程地质对工程建设的直接影响主要体现在 2020-01-17
- 对于地震,工程建设不可因地质条件和建筑物性质进行调整的 2020-01-14
- 投资咨询中工程建设其他费用的估算包括的内容? 2019-12-02
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