计划生育服务站建设项目可行性研究报告

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2019-01-02
简介
计划生育服务站建设项目,总建筑面积1000平方米项目,总投资120万元,资金来源为申请上级专项资金扶持90万元,地方自筹30万元。该站将承担全县13个县镇61万群众和14万名育龄妇女及周边地区县乡3万名流动人口的避孕节育、环孕情服务、生殖保健咨询、避孕药具发放、计划生育并发症鉴定、乡级计划生育技术服务人员的培训和指导、妇女病普查等各项工作。项目通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究,确定项目的建设方案。配套公用工程(1)电力外线连接工程;(2)给水及采暖外线入网连接工程(3)排水入网外线工程。根据国家需要、技术可行和经济合理的原则,因地制宜,充分考虑资源综合利用,确保在实际建设过程中可行及建成后经济适用。

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第一章总论第一节项目概况第二节项目承担单位基本情况第三节项目可研编制依据、原则和范围  第四节研究结论及主要技术指标第二章项目提出的背景及建设必要性第一节项目建设的背景第二节项目建设的必要性第三节项目建设的可行性第三章建设条件及建设选址第一节****自然、经济背景第二节外部配套条件第三节项目建设选址概况第四章建设内容及工程技术方案第一节建设内容及规模第二节工程建筑设计第三节工程结构设计第五章规划布局及平面功能设计第一节规划布局第二节总平面布置第六章公用工程第一节给排水工程第二节热力工程第三节电气工程第七章环境影响分析第一节环境现状及环境影响因素第二节环境治理与保护措施第三节环境影响评价第八章节能节水方案第一节编制依据  第二节节能措施第三节节水措施第九章劳动安全与消防第一节劳动安全第二节消防第十章组织管理与人力资源配置第一节项目组织管理第二节筹建期机构第三节运营期机构与人员配置第十一章项目实施进度及招投标方案第一节项目进度计划安排第二节项目招投标第十二章投资估算与资金筹措第一节投资估算依据第二节建设投资估算第三节资金筹措第十三章效益分析第十四章社会评价第一节互适性分析第二节风险分析第三节降低风险的主要措施第十五章可行性研究结论与建议第一节项目概况  ****计划生育服务站建设项目  新建    项目承担单位:****计划生育服务站  项目单位法人:**  项目主管单位:****人口和计划生育局    项目建设地点为****天义镇铁西新区长青路西、北环街南侧。  建设工期:2009年6月至2010年10月。    新建****计划生育服务站综合楼,总建筑面积1000平方米。    整个项目总投资120万元,均为建设投资。  项目总投资120万元,资金来源为申请上级专项资金扶持90万元,地方自筹30万元。  该项目建成后,****计生服务站将拥有1000平方米的综合服务用房,解决了****计划生育服务站没有固定场所问题。该站将承担全县13个县镇61万群众和14万名育龄妇女及周边地区县乡3万名流动人口的避孕节育、环孕情服务、生殖保健咨询、避孕药具发放、计划生育并发症鉴定、乡级计划生育技术服务人员的培训和指导、妇女病普查等各项工作。第二节项目承担单位基本情况****计划生育服务站始建于1985年,原址位于****天义镇铁西区,建筑面积1200平方米,因原有用房属于危房,于2007年6月进行了拆除,现租房办公。  县计生服务站是自治区甲级服务站,全站在职职工44人,其中技术人员35人,承担全县14万已婚育龄妇女的避孕节育技术和生殖健康服务。目前****已婚育龄妇女综合节育率达95%,完成四术122839人,接受生殖健康服务人数达12万人以上。此外,****计划生育服务站在长期实践中,掌握了以色列式微创剖宫产术、哈氏法术式修补中老年腹股沟斜疝等一系列特色技术,对四术并发症和其他医疗手术具备了相应的急诊急救能力。第三节项目可研编制依据、原则和范围  一、政策依据1、《中华人民共和国国民经济社会发展第十一个五年规划纲要》。  2、《赤峰市国民经济社会事业发展第十一个五年规划》。  3、****经济社会“十一五”发展规划。  4、****“十一五”计划生育事业发展规划。  二、技术依据  1、建设部、国家发改委建标【2005】206《农村计划生育服务机构基础设施建设标准》;  2、《社会事业项目可研报告大纲》;3、依据国家计委(2001)1153号《投资项目可行性研究指南》(试用版);4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版;  5、国家有关现行设计规范。  三、编制的范围1、根据国家计划生育、医疗卫生事业的发展规划和社会经济发展的趋势,研究项目的必要性和可行性。2、通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究,确定项目的建设方案。3、通过投资估算、资金筹措、社会效益及经济效益分析,研究项目的合理性。4、  根据技术、劳动安全要求,提出建设和管理方案。5、  编制的原则2、  科学规划,达到资源合理配置;3、  严格管理,确保工程质量;4、符合适用、安全、经济、合理、技术先进、节约能源的设计原则。  第四节研究结论及主要技术指标  本项目符合国家、自治区有关政策精神,建设规模适当,建设条件和依托条件较好,项目技术方案先进、成熟、可靠、可行,项目建成运营后,经济效益、社会效益较好,项目切实可行。项目主要技术指标见下表:主要技术指标表序号指标名称单位指标备注1规模及建设内容指标1.1服务站综合楼平方米10001.2总占地面积平方米47602总投资万元1202.1工程直接费万元1042.2设备及安装费万元11.52.3工程建设其它费用万元4.53资金筹措万元1203.1申请上级投资万元903.2地方自筹资金万元30第一节项目建设的背景计划生育服务站在基层计划生育工作中发挥着重要的作用,基层计划生育服务站为广大育龄群众提供了及时、安全、有效的计划生育和生殖健康服务,在稳定低生育水平、提高出生人口素质、改善人口结构、维护人口安全等方面发挥了十分重要的作用。随着我国人口形势的发展变化,稳定低生育水平对计划生育服务站建设和工作开展也提出了更新、更高的要求,按照国家人口计生委构建“和谐计生”的要求,增强计划生育服务机构建设与管理是今后一个时期内的工作重点,为此党中央国务院拿出预算内专项资金用于推进县乡基层计划生育服务站建设,全面提升计划生育技术服务的水平。  2008年年末,国务院出台了十项拉动内需、稳定国内经济增长的措施,加快农村社会事业基础设施建设是其中一项重要措施。计划生育服务站建设,可以更好地完善计划生育综合服务功能,也是我县人口和计划生育事业快速发展的需要。同时,基础设施建设对拉动当地固定资产投资、促进经济整体增长具有重要作用。截至2008年年末,****全县总人口为606844人,已婚育龄妇女127945人,出生6521人,全县政策内出生6056人,比上年同期增加262人;符合政策生育率为92.87%,比上年同期下降3.26个百分点;人口出生率为10.80‰,比上年度同期上升0.76个千分点;死亡2833人,比上年度同期增加4人,死亡率为4.69‰;人口自然增长率为6.11‰,比上年度上升0.78个千分点;性别比为127.45,同比下降2.55;本年度落实各种避孕节育措施8517例,比上年度同期增加440例,累计落实各种避孕节育措施117707例,综合节育率为91.99%,同比增加0.49个百分点。    ****是人口大县,县计生服务站工作量大,近年计生工作争先创优,在区市各项评比中成绩优异,但由于原有业务用房是危房,于2007年拆除后,该站一直租用天义镇海天酒店的闲置房屋作为办公用房,由于没有固定的办公用房,一些配套设施没法合理安装使用,正常工作业务受到严重影响,计生服务站建设已迫在眉睫,现前期手续已完成,正积极筹措资金,如资金到位可立即开工建设。第二节项目建设的必要性  1、计划生育服务站是落实计划生育基本国策的技术保证。****计划生育服务站承担着稳定低生育水平、提高出生人口素质、提高群众生殖健康水平的重要任务,是在基层直接面对广大群众,开展计划生育、优生优育、生殖健康优质服务的主要力量,是落实计划生育基本国策不可动摇的基石。2、计划生育服务站是新时期稳定低生育水平的重要阵地。计划生育是我国必须长期坚持的基本国策,人口众多仍然是我国的基本国情。在新的历史时期,稳定低生育水平对计划生育技术服务工作提出了更新、更高的要求。县乡服务站是为育龄群众提供及时、安全、有效的避孕节育措施等计划生育、生殖健康服务的主要阵地,只能加强,不能削弱。只有切实加强县乡服务站建设,提高装备水平和服务能力,才能确保广大育龄群众及时便捷地获得《人口与计划生育法》等法律法规规定的服务,才能确保基层人口和计划生育工作正常运转,确保新时期稳定低生育水平任务的顺利完成。3、计划生育服务站是维护群众计划生育、生殖健康权益的基本保障。提供优质服务,满足广大群众日益增长的计划生育、生殖健康服务需求,提高群众的生殖健康水平,是新时期人口和计划生育工作的目标之一,也是抓紧抓好人口和计划生育工作的重要保证。技术服务质量是服务站的生命。只有在加强服务站基础设施、装备、队伍建设的同时,进一步提高服务站管理的科学化、规范化水平,建立健全保证服务质量的规章制度和有效措施,才能更好地实现、维护和发展群众计划生育、生殖健康的权益。  4、建设****计划生育服务站是解决目前没有固定业务用房的需要。****计生服务站原址位于天义镇铁西区,始建于1985年,建筑面积1200平方米,因属危房,于2007年6月拆除,现租房办公。本项目建成后,将有固定的服务场所。第三节项目建设的可行性  ****计划生育服务站建设,符合****社会事业发展规划。本项目的建设得到县委、县政府及业务主管部门和项目所在地天义镇人民政府的高度重视和支持,各部门为项目的建设提供了良好的政策环境。  ****计生服务站是自治区甲级服务站,全站在职职工44人,其中技术人员35人,承担全县14万已婚育龄妇女的避孕节育技术和生殖健康服务。是在基层直接面对广大群众,开展计划生育、优生优育、生殖健康优质服务的主要力量,该站现有技术力量有能力承担当地计划生育服务工作,为今后计生服务提供可靠的技术保障。  生育健康是人和社会发展的基础,是促进经济社会发展的基础。近年来,****计划生育服务站工作业绩突出,在区市各项评比中成绩优异,该站的服务技术、业务能力、管理水平等方面都得到广大人民群众的信赖和认可,为当地广大群众生育健康做出了重要贡献。  综上所述,该项目建设是十分必要的,也是可行的。第一节****自然、经济背景1、地理位置。****位于内蒙古自治区赤峰市南部,东经118°26′-119°25′,北纬41°17′-41°53′,东西长94公里,南北宽64公里,总土地面积4317平方公里。东与辽宁省建平县、凌源市相连,西与河北省隆化县、承德县接壤;南同河北省平泉县毗邻,北与喀喇沁旗相接,是连接辽宁、河北、内蒙古三省(区)的“金三角”地带,县政府位于县内东部边缘的天义镇。  2、地形地貌。****地处内蒙古高原向松辽平原的过渡带、西辽河上游,地势西北高东南低,山川交错、丘陵起伏。西部、西北部为海拔800米─1400米的七老图山,植被较好;南部为低山区,怒鲁尔虎山脉由西南向东北延伸,成为老哈河与大凌河的分水岭;中部为黄土丘陵,海拔600米─700米,水土流失严重,沟壑纵横,水源缺乏;老哈河和坤头河分别贯穿县内中东部,河流两岸地势平坦,土壤肥沃,水资源丰富,由此构成****独特的“五山四丘一分川”的地貌特征。3、交通条件。****境内有叶─赤铁路、306国道、S207平─双公路通过,再加上天─四线、天─山线、大─三线等县级公路和二十多条乡级公路,形成了一张较为发达的交通道路网,公路、铁路总里程724公里,道路绿化率高达97%,免除了风沙、洪水危害,保障了道路交通的畅通无阻,为项目的实施创造了条件。4、气候条件。全县属于温和大陆性季风气候。春季干燥多风,气温回升快。夏季短促而炎热,偏南风盛行,降水较充沛,雨热同季。秋季雨水较少,温差较大。冬季漫长而寒冷,偏北风为主,降水稀少。  5、土地、土壤资源。****共有山地面积2090.8平方公里,约占全县总土地面积的48.44%;丘陵1740.18平方公里,占总面积的40.33%;平地484.98平方公里,占总土地面积的11.23%。从土地利用状况来看,****现有耕地160万亩,占总土地面积的24.79%,主要分布在中东部沿河平川及丘陵区,基中平地60.11万亩,占现有耕地面积的37.56%;坡地92.26万亩,占现有耕地面积的57.66%。林业用地253万亩,占总土地面积的39%。牧业用地118.69万亩,占18.38%。不可利用地58.2万亩,占9.01%。村庄、道路、河流及沟壑、水渠等用地72.81万亩,占11.28%。6、植被资源。由于受地理环境、气候、地形、地势及人为活动等条件的影响,****的植被类型较为复杂,蒙新、东北和华北三大植物区系互相汇集,植物交替渗入,而以华北植物区系为主。西北部中山区森林覆被率37.73%;中部黄土丘陵沟壑区垦殖率高,植被稀疏,覆盖度一般在30%左右,森林覆被率仅14.78%;中东部沿河平川区,由于开垦历史悠久,农垦指数高,自然植被稀少,森林覆被率仅13.4%;南部低山区,山体破碎、沟壑纵横,水土流失严重,山上林木稀少,植被稀疏,森林覆被率仅为12.7%,植被覆盖度也只有30%左右。7、水、电资源。****大气降水总量21.22亿方,扣除境外流入水量后的年平均径流总量3.4892亿方,平均径流系数0.164,平均径流深80.8毫米。地下水可开采资源1.6818亿方,占全县年平均降水总量的7.6%,其中比较丰富的老哈河流域占77.7%,坤都伦河流域占18.8%,大凌河流域占3.5%。全县地表、地下水资源总和为5.17亿方,占全县大气降水的24%。地表、地下水水质绝大多数较好,一般矿化度小于1克/升,以HCO-Ca型水为主,适宜农田灌溉和饮用。多年来,全县已建起大小水库200多座,其中大型水库打虎石水库蓄水量1亿立方米,年发电量超过400万度。丰富的水利、水电资源,为全县经济的全面腾飞提供了有力的保障。8、全县经济情况。近几年来,全县各族人民紧紧围绕“工业强县、农业富民”的发展战略,紧密团结,奋发图强,开拓进取,经济和社会各项事业都得到了长足的发展。2008年实现地区生产总值66.8亿元,比上年增加18%,其中第一产业16.9亿元,比上年增长9%,第二产业29.2亿元,比上年增加21.4%,第三产业20.7亿元,比上年增长21.4%;城镇居民人均可支配收入10866元,比上年增长16.9%;农民人均收入4424元,比上年增长16%;县财政收入4.65亿元,比上年增长36.9%。第二节外部配套条件1、原材料供应有保障。本项目土建工程建设所需钢筋、水泥、砖料、建筑防水等建材均可在就近购买,无需外购,节省运杂费。2、交通便利。****境内有叶─赤铁路、306国道、省级平─双公路通过,再加上天─四线、天─山线、大─三线等县级公路和二十多条乡级公路,形成了一张较为发达的交通道路网络,保障了道路交通的畅通无阻,为项目的实施创造了条件。3、通讯条件先进。****通讯网络发达,电话可以直拨国内外,移动通讯覆盖全县95%以上的地区,可以直接联入国际互联网。4、电力能源供应有保障。全县有大小供、变电站所11个,日供电能力80万千瓦时,年供电能力3亿千瓦时,能保证县内各项事业用电。县内有四龙煤矿和5家中小煤炭企业,年产煤炭70万吨,正常年份县内消耗18-25万吨,能够满足项目动力燃料需要。5、劳动力资源丰富。****总人口61万人,其中农业人口53万人,有劳动力26万人,劳动力资源丰富。第三节项目建设选址概况  一、地理位置本项目拟建地点位于****天义镇铁西社区,位于长青路西、北环街南侧地段。该处东侧、北侧为镇区街路,西侧、南侧为民房。拟建服务站周边没有工业企业及其它污染源。****计划生育服务站占地面积0.476公顷(4760平方米),用地能够满足本项目建设用地需要。项目所在地理位置详见:****计划生育服务站用地规划图。  二、地形地貌项目建设地点属于平丘区,地势平坦,不属于地质构造带,没有地质断裂构造结构。  三、气候条件  项目场址地处我国北方寒冷地区,属温带大陆性气候,寒冷、干旱、多风、少雨,常年主导风向为西北风。其主要气象条件为:  极端最高温度38.7  极端最高低温-33.07  年平均降水量446.7mm  年平均蒸发量1671.0mm  年平均相对湿度55%  最大冻土深度189cm  最大风速32.7m/s  无霜期140天  四、工程地质条件  1.地层及岩层性特征拟建场地出露的及勘探深度内揭露的地层,为第四系上更新统冲积地层(Q4al),岩性自上而下为:杂填土:杂色,不均匀,松散,稍湿,以粘土为主,包含大量的建筑和生活垃圾、瓦片、炉灰、沙粒,层厚0.8-1.0米。粉土:黄色,稍密—中密,湿,硬塑,具有高中等压缩程度。厚度不大,分布较均匀。中砂:黄色,次圆,稍密,湿,主要矿物成分石英、长石,分选性、磨圆性均较好。粉质粘土:褐黄色,稍密中密,湿-很湿,可塑;具有中等压缩性。分布较均匀,厚度较大。在7米左右有一层中砂透镜体,厚度0.8米左右。  2.地下水勘探期间勘探控制深度内未见地下水,据调查地下水型为潜水,化学类型为重碳酸钙型,对混凝土无侵蚀性,场地内未见其它不良地质现象,该区最大冻土深度1.8米。  3.该区地震基本烈度为八度,地震加速度0.2g。  4.场地和地基稳定性评价该建设场地内拟建建筑物基础为于粉土层之上,该土层属较好的天然持力层,场地内地基稳定,拟建场地适宜建筑。  五、基础设施配套条件  供电:由天义镇供电所供电;  供热:由城区供热管网接入;供水:供水由城区集中供水管网接入,服务站自备深水井1眼,以备特殊时期用水;  排水:污水经处理后排入镇区排水管网;  通讯:程控电话,移动通讯和计算机网络信息交换已普及;  交通:通过城市道路与公路、铁路相连,交通便利。第一节建设内容及规模根据国家的有关建设标准规定及建设规范要求,结合建设单位筹资能力及现实需要,确定本项目建设内容及规模。  一、建设规模  1、新建县级计生服务站综合用楼,总建筑面积1000平方米。  2、配套设施及公用设施:  建设给水、排水、供热、供电系统系等。  二、建设内容1、新建****计划生育服务站综合楼,项目总建筑面积为1000平方米。内设宣传教育、技术服务、咨询培训和药具管理等功能性用房及辅助用房。。  2、配套公用工程  (1)电力外线连接工程  (2)给水及采暖外线入网连接工程  (3)排水入网外线工程  第二节工程建筑设计  一、采用建设标准规范:  《公共建筑设计通则》GB50352—2005  《建筑地面设计规范》GB50037-96  《城镇道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2000  《公共建筑节能设计标准》2005—07—01  《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001  《建筑结构荷载规范》GB50009—2001  《混凝土结构设计规范》GB50010—2002  《建筑设计防火规范》B50016—2006  《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年修订版)  《建筑地基基础设计规范》GB50007——2002  《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002  《建设项目环境保护管理条例》  《中华人民共和国环境保护法》  《环境空气质量标准》  《城市区域环境噪声标准》  《环境影响报告表》  二、设计原则****计划生育服务站建设设计要充分体现“以人为本”、温馨、亲切的建设理念,适应“面向基层,深入乡村,服务上门,方便群众”的服务方式,满足农村计划生育宣传教育、技术服务、优生监测、培训指导、药具管理以及计划生育事故求助等全程服务的需要,做到功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生。建筑方案设计要遵循以下原则:(一)遵守国家法律法规,贯彻执行国家有关基本建设的方针、政策和基本建设程序,确保工程质量、提高经济效益和促进技术进步。(二)从全局出发,正确处理城市基础设施配套、远期与近期、安全质量与经济效益的关系。(三)资源综合利用,根据国家需要、技术可行和经济合理的原则,因地制宜,充分考虑资源综合利用,确保在实际建设过程中可行及建成后经济适用。(四)根据国家有关规定和工程性质、要求,合理确定设计标准,做到先进、适应、可靠,注重美观。  (五)节约能源与环境保护。符合国家规定的节能、环保设计标准与要求,节约用地,符合当地生产、生活的实际。(六)建筑方案设计严格遵守国家工程建设强制性条文及规范标准。(七)经济安全适应。建筑设计标准科学,平面布局合理,各项功能完备,结构技术可靠,建筑施工可行,做到安全可靠、经济适用,提高利用率,满足使用要求。  (八)绿色节能环保。建筑设计中应充分考虑建筑节能技术的应用,应用节能型新材料、新技术、新工艺,做到绿色环保节能,在总体设计上要与周边环境同步协调。  (九)设施先进。设计中充分考虑到先进设施、设备的配套应用,提高建筑的科技含量。(十)突出特色。立面造型要有创意、有品位,要充分展示民族风格与地方特色,更有富有时代感,做到“庄重、大方、高雅、得体”。  三、建筑设计指标  建筑耐久年限:50年  抗震设防:8度  结构形式:砖混结构  建筑分类:二类  安全等级:二级  地面防水等级:二级  耐火等级:二级  第三节工程结构设计  一、建筑立面  建筑立面造型要求美观、大方、端庄、简洁,色彩以明快、活泼为特点。  本建筑物的主立面采用彩色喷涂,并对窗套适当装修。  二、内装修走廊为花岗岩地面,卫生间、水房为防滑瓷砖地面,业务用房、技术服务室、器械室等为防滑瓷砖地面,墙面刮白,塑钢窗,木门。  三、建筑结构本工程采用二层楼房楼体结构,主体为砖混结构,浇注基础,砖墙承重,外墙、承重墙为370mm,内墙为240mm。设抗震构造柱,层高为3.6米。  四、构造做法概述  1、门窗工程采用乳白色塑钢单框双玻(中空)平开窗,选用国家验收合格的专业生产厂家的产品,其强度、气密性、水密性应满足国家标准。除图内有注明者外,门樘立于墙中,外墙上平开门的门樘立于墙中,内墙上的门及其门樘与开启方向的墙面相平;空气渗透性小于1.53/mh;抗风压大于300pa,雨水渗透性大于250pa,传热系数小于3.5w/km2;外门窗边框与墙体之间的缝隙处灌注聚氨脂保温剂。  玻璃:中空(10W-E)。  2、层面工程  本项目顶层采用上人层面,其工程做法如下:  (1)采用缸砖10厚1:2.5水泥砂浆卧铺;  (2)4mm厚SBS改性沥青卷材防水层;(3)HYPERlink"mailto:50mm厚细石混凝土内配@200钢丝网片"50mm厚细石混凝土内配φ6@200钢丝网片;  (4)1:6水泥珍珠岩找坡Ⅰ=5‰;  (5)分二层纵横铺设60厚聚苯板;  (6)混凝土楼板。  3、外装修室外装修用于外墙表面,兼有对建筑物的保护和外形美观的作用。由于外墙常受到风、雨、雪等的袭击和腐蚀气体的影响,故外装修材料要求采用强度高、抗冻性强、耐水性好以及具有抗腐蚀性的建筑材料。本项目外墙面可采用贴瓷砖。所有饰面颜色、材质选型均需经建设单位设计人员共同看样、协商后再订货施工;  4、基础选型基础是建筑物中最重要的工程,它的质量好坏直接影响建筑物的使用寿命和人们的生活以至生命。所以要求对建筑用地进行详细的地质勘察,做出勘测资料报告,根据荷载情况适当选出基础类型。  5、主要结构构件  由于使用功能要求,需要的柱网尺寸较大,应根据其建筑特性选择柱距,验算好其承载能力,选择好立柱截面。由于跨度较大,需要承受水平荷载的横梁具有很高的抗拉、抗弯及抗剪能力,选择梁截面时要通过严格的计算。另外,为提高墙体的极限承载力和延性,对不小于300厚的剪力墙在每层楼面处均设置高为500mm的暗梁。  混凝土强度等级不能低于C30。  6、主要抗震措施****抗震烈度为8度,本项目设计时均按8度设防。保证质量是服务站的重要职责。由于规则结构的扭转效应和鞭端效应较小,遭遇地震后的破坏较轻,工程设计时最好选用均匀对称的形体。砖混结构的抗震和抗风性能良好且经济合理,可以保证结构的整体抗震性能。  选择可靠的持力层,加大基础埋深,由此保证建筑物的抗倾覆能力。进行专门的场地安全性评价,确保场地地震动参数的可靠性。按照规范要求严格进行抗震措施的设计,对主要的薄弱部位要重点进行加强。  7、其它构造水房、卫生间:水房地面及四周300高墙体上,卫生间地面及四周1800高墙体上满涂环保型聚氨酯防水涂料三道。防腐防锈:建筑物内的钢制品(含外露预埋件)做防锈防火处理,木材与混凝土、砌块接触部分均需做防腐处理。卫生间、水房的地面标高比其他房间设计标高低10mm,所有卫生间地面均找5%的坡,坡向地漏。雨水管采用UPVC管,各自使用的位置按照相应层平面图、屋顶平面图实施。管道穿地下室外墙时均需设防水套管,出屋面的各种管道必须做泛水。所有栏杆按照要求的尺寸加工,在长度方向可据具体情况适当加以调整或组合。第一节规划布局  一、设计指导思想****计划生育服务站的建筑设计,必须充分体现“以人为本”、温馨、亲切的建设理念,适应“面向基层,深入乡村,服务上门,方便群众”的服务方式,满足农村计划生育宣传教育、技术服务、优生监测、培训指导、药具管理以及计划生育事故求助等全程服务的需要,做到功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生。  二、设计原则1、农村计划生育服务机构基础设施建设应纳入城乡总体规划,按照方便群众、有利服务的要求,合理布局,注重总体布置,充分注意地形条件与环境相协调,人文环境和自然环境相和谐。  2、有机组织人流及无障碍设计。  3、场地多功能性。  4、注重良好内部空间氛围的营造。  5、良好的视觉及环境的创造。6、以人为本的原则,空间与建筑的整体设计充分体现人性化。7、遵循《农村计划生育服务机构基础设施建设标准》和国家现行的有关工程建设强制性标准的规定。  三、设计特点****计划生育服务站新建…
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