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某商务酒店节能报告

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2018-05-16
简介
本项目为海景商务酒店项目, 项目总建筑面积48674平方米,其中地上总建筑面积45869平方米(商业建筑面积16159平方米,办公建筑面积12060平方米,酒店建筑面积12060平方米,停车楼建筑面积5590平方米),地下建筑面积2805平方米。 项目主要建设一座办公楼(16层、建筑面积12060m2)、一座酒店(16层、建筑面积12060m2)由商业楼(4层、建筑面积16159m2)相连、地下室(1层、建筑面积2805m2)、停车楼及室外道路、硬化、绿化、管线等配套设施。 酒店、办公塔楼:每栋建筑地上最高16层,局部突出屋面1层,地下室一层(主要为人防设施和设备房);各建筑首层5.4米、二、三、四层高4.2米,以上各层层高3.9米,为现浇钢筋混凝土内筒-外框架结构体系。 商业:地上四层,其中局部为停车楼,框架结构。 本报告主要从评估依据、项目概况、建设方案、节能措施、能源利用现状、能源消费及能效水平等方面进行了分析,经过分析、比较,制定了合理利用能源及节能的技术措施,有效的降低了各类能源的消耗。

文档内容部分截取

XX海景商务酒店节能评估报告书 建设单位:XX资质单位:XX 项目摘要表项目概况项目名称XX海景商务酒店项目建设单位XX联系人电话节能评估单位XX联系人电话项目建设地点XX所属行业建筑项目性质新建项目总投资15000万元投资管理类别备案建设规模和主要内容项目规划用地11582平方米(约17.37亩),规划总建筑面积48674平方米,其中地上总建筑面积45869平方米(商业建筑面积16159平方米,办公建筑面积12060平方米,酒店建筑面积12060平方米,停车楼建筑面积5590平方米),地下建筑面积2805平方米。项目主要建设一座办公楼(16层、建筑面积12060m2)、一座酒店(16层、建筑面积12060m2)由商业楼(4层、建筑面积16159m2)相连、地下室(1层、建筑面积2805m2)、停车楼及室外道路、硬化、绿化、管线等配套设施。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需实物量折标系数折标煤量(tce)电万kWh343.940.1229kgce/kWh(当量值)422.700.31994kgce/kWh(等价值)1100.39热力GJ14052.560.03412tce/GJ479.47水万t14.060.08571kgce/t12.05天然气万m34.0313.3tce/万m353.60项目年综合能源消费总量(tce)当量值967.82等价值1645.52项目能效指标比较项目指标名称单位本项目对比指标对比结果办公建筑单位面积综合电耗kWh/m2•a72.51单位面积综合能耗kgce/m2•a16.5218.85(XX项目)优于宾馆建筑单位面积综合电耗kWh/m2•a112.97单位面积综合能耗kgce/m2•a33.2434.94(XX项目)优于商场建筑单位面积综合电耗kWh/m2•a64.31单位面积综合能耗kgce/m2•a21.5129.53(XX项目)优于对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响项目完成后,年综合能源消费量为1645.52tce(等价值),占所在地“十二五”能源消费增量控制数比例(m%),m为0.004,m小于1,项目对所在地能源消费增量无不良影响。对所在地完成节能目标的影响项目完成后,年能源消费量为1645.52tce(等价值)。项目属房地产项目,根据建成即售的短期经营实际,故本项目不涉及增加值的计算,因此本项目对所在地完成节能目标影响较小。可研报告提出的主要节能措施及节能效果:1、建筑节能本项目设计严格依据《公共建筑节能设计标准》、《绿色建筑评价标准》进行,严格遵守国家“十二五”期间建筑节能的规划标准,采用一系列技术措施,以达到节能降耗的目的。建筑的空间布局增加单元组合,既有利于功能布局和建筑的通风,又兼顾节能;因地制宜地选择朝向,坐落尽量采用朝南的方向,充分利用日照;采用合理建筑体形及窗墙类型,推广保温隔热性能好的围护结构,重点推广外保温墙体,积极开展对建筑物的节能规划,充分考虑使用新型建筑节能材料。主体建筑的墙体及屋面尽量采用双层彩钢板中间夹超细玻璃棉板,屋面保温层达到避免结露的厚度。窗户采用中空LOW-E玻璃保温窗,降低取暖能耗。提高绿化的多样性,对树种进行合理配置。加强日常节能管理工作;加强节能宣传工作,让节能深入人心。2、设备节能供热、供水等设备优先选用国家推荐的,质量合格的节能型取暖和供水设施,以达到节能降耗的目的。(1)用电设备选用功率因数高、损耗低、性能先进的电气产品。或采用无功功率自动补偿装置,保证在大量感性负荷工作状态下,自动调整无功功率,降低无功损耗。(2)照明选用高效节能灯具及其电器附件和配线器材。采用科学的照明控制模式,根据照明场所特点,选用定时节能开关、调光器、光电自动控制器、节能控制器、限电器、电子控制门锁节电器等控制器件或随室外自然光的强弱自动开闭照明灯具的控制装置。(3)电缆选用载流量大、线路损耗小的高质量铜芯电缆,减少线路损耗。(4)用水器具选用节水型产品,卫生间的洁具及其配件选用节水型和节能型产品。严格控制各用水点的水压和水量,分户安装计量仪表,以免管网跑、冒、滴、漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。项目可研报告在节能方面存在的主要问题:项目可研报告对建筑、电气设备、节水、管理以及计量方面采取了相应的节能措施,但是对于相关内容考虑得不是很全面。节能评估提出的主要节能措施及节能效果:一、建筑节能1、外墙节能措施在材料选择时,填充墙部位建议用保温砂浆砌筑,使其集填充和保温隔热于一体。该砌体材料具有干密度小、导热系数小、孔隙率高、吸声性能好等特点,节能效果显著。2、门窗节能措施建议提高外门窗的气密性,以减少室外冷热空气渗入室内。如采用平开门窗和大块玻璃窗扇,以减少扇与框、扇与扇、扇与玻璃间的缝隙,并在缝隙中嵌入密封胶条,使从门窗渗入的冷空气减少,提高气密性。3、地面节能措施建议停车位采用生态植草砖,可以利用绿化植物的净化作用,既有利于雨水渗透,减少地表径流,减轻市政管网压力,防止水土流失,也有益于周边环境的绿化。二、照明节能1、建议室外道路采用太阳能照明技术,降低照明负荷,节约电能。2、各建筑可按具体条件采用集中或集散的、多功能或单一功能的自动控制系统。3、景观照明应集中控制,并根据需要设置一般、节日、重大庆典等不同的控制方式和深夜减灯的控制方式,同时根据不同季节进行时间和光电自动控制。4、各建筑物采用楼宇智能照明系统,该系统可以使照明系统工作在全自动状态,系统按设定的若干场景进行工作,这些场景会按设定的时间相互自动切换。控制范围包括:工作照明、备用照明、立面照明、路灯照明、景观灯光照明等。通过采用楼宇智能照明系统,可以根据需要任意设定时间,降低各建筑物的整体照明能耗。三、电梯节能措施1、电梯拖动系统采用变频调速技术在电梯的运行过程中,需要频繁的启动、运行、减速、停止。所以使用变频器可准确的控制电机转速,可实现软起软停和保护电机的作用,使电机始终处于恰当的频率和最佳节电状态。根据电梯的运行状况,一般可节电10%-20%。2、选择合适运行控制方式(1)根据电梯的数量、位置、额定速度、额定载荷以及人流量和使用频率,合理分配电梯的运行区域、停靠层站和运行时间。(2)两台位置相邻的电梯应使用并联控制方式。3、电梯待机节能(1)待机时自动关闭变频器。(2)待机时自动关闭轿厢照明。(3)待机时自动关闭轿厢风扇。4、电梯其它节能方式(1)轿厢照明可选用LED(发光二极管)节能灯或其他冷光源。(2)显示面板及控制面板等电气装置可选用高效率的节能器件,如LCD(液晶屏幕)/LED器件。(3)开关门机构可选用变频变压调速电机驱动,其传动机构可选用有齿皮带传动等技术。(4)平衡系数可根据不同载荷情况进行调整。上行满载情况较多的电梯可将平衡系数调整至接近50%,上行空载情况较多的电梯可将平衡系数调整至接近40%。(5)适度增加滑动导靴和导轨的润滑,推荐使用滚轮导靴。四、空调节能1、中央空调(1)减少循环水泵电机的能耗中央空调系统中的循环水泵耗电量非常大,其水泵的耗电量占整个空调系统耗电量的15-30%,所以水泵节能非常重要,其节能潜力也很大。(2)使用智能控制系统目前的中央空调大多数未设空调自控,其设备投入运行均由人工完成。这使得空调系统的运行管理极为不便,能耗大大增加。若加装空调智能的自控系统,即使是最简单的启停控制,也可大节省空调能耗,另外也容易实现空调末端温度的灵活设置。2、风机盘管(1)在空调部分负荷条件下,温差控制管路循环水泵流量结合风机盘管独立调节是一种有效节能的运行控制方式,提高了能源利用率。(2)在选择风机盘管时,应根据房间热湿参数计算热负荷并校核实际送风量来确定风机盘管的规格,使风机盘管在最经济的状态下运行…
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  • 山东福源节能环保工程有限公司

    资质认证: 钻石服务商
    服务范围: 环保工程、节能工程、建筑安装工程的设计、施工;机电工程施工总承包;节能设备、环保设备的技术开发、技术咨询、生产、加工、批发、销售;电力设备、节能环保设备、空压机的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
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